EKSPLOATACJA I UTRZYMANIE OBIEKTÓW BUDOWLANYCH

Informacje podstawowe o szkoleniu:

Szkolenie prowadzone aktywnymi metodami – warsztaty, dyskusję, analizę przypadków.

Głównym celem szkolenia jest uzyskanie przez uczestników wiedzy budowlanej do odpowiedzialnego zarządzania, bezpiecznego eksploatowania, fachowego remontowania, specjalistycznego wzmacniania i profesjonalnego utrzymania obiektów budowlanych.

Cele szczegółowe - korzyści nabyte po szkoleniu pod kątem:

Wiedzy: Uzyskanie wiedzy nt. prawnych aspektów eksploatacji i utrzymania budynków, oraz technicznych możliwości wykonania remontów z uwzględnieniem opłacalności remontu oraz wartości zabytkowych ( kulturowych ).

Umiejętności: Nabycie umiejętności analizowania i pozwiązywania przepisów Prawa Budowlanego dotyczących eksploatacji i utrzymania Budynków.

Postaw społecznych: Po szkoleniu Uczestnik dzięki nabytej umiejętności w zakresie okresowych przeglądów budowlanych należycie dokona oceny stanu technicznego budynku, oraz będzie potrafił oszacować opłacalności remontu.

Szkolenie skierowane jest do:

Szkolenie skierowane jest do:
- osób prowadzących kontrolę okresową obiektów budowlanych,
- właścicieli,
- zarządców nieruchomości,
- administratorów obiektów budowlanych
- służb prowadzących inwestycje i remonty,
- projektanci, kierownicy budowy lub robót budowlanych, inspektorzy nadzoru,
- wszystkich zainteresowanych.

Program szkolenia:

1. Zakres obowiązywania ustawy Prawo budowlane, podstawowe, istotne dla zarządcy nieruchomości pojęcia używane w procesie budowlanym, zestaw warunków stanowiących wymagania podstawowe przy utrzymaniu obiektów budowlanych, znaczenie przepisów techniczno –budowlanych, ich zakres obowiązywania i możliwości odstępstw

2. Dokumentacja techniczno –prawna obiektu budowlanego przejmowanego w zarząd

3. Kontrole okresowe obiektów budowlanych wynikające z wymagań Prawa budowlanego
- kontrola „roczna”,
- kontrola „5-letnia”,
- kontrola „półroczna”
- kontrole „doraźne”,
ich zakresy rzeczowe, wymagania formalne w stosunku do osób dokonujących okresowych kontroli stanu technicznego obiektów, funkcje kontrolne organów nadzoru budowlanego.

4. Nowe zasady kontroli systemu ogrzewania i systemu klimatyzacji w budynkach, wynikające z ustawy o charakterystyce energetycznej budynków z 29 sierpnia 2014 roku, wykaz osób upoważnionych do wykonywania tych kontroli

5. Książka obiektu budowlanego – podstawa prawna (rozporządzenie MI z 3 lipca 2003 w sprawie książki obiektu budowlanego), zakres obowiązywania i zasady jej prowadzenia, wypracowanie (w ramach interaktywnej dyskusji) poprawnych treści wpisów dokonywanych w książce obiektu.

6. Szczegółowe wymagania dotyczące właścicieli i zarządców budynków mieszkalnych wg rozporządzenia MSWiA z 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych.

7. Świadectwa efektywności energetycznej budynków i lokali – wymóg obowiązujący od roku 2009 i nowe dotyczące go regulacje, przeniesione z Prawa budowlanego do ustawy o charakterystyce energetycznej budynków

8. Katalog obiektów i robót nie wymagających decyzji o pozwoleniu na budowę, zgłoszenie wykonywania robót, zawiadomienie o planowanym terminie rozpoczęcia robót, pozwolenie na rozbiórkę obiektu budowlanego.

9. Odpowiedzialność właścicieli, zarządców i najemców nieruchomości, casus „Kamienia Pomorskiego”

10. Dodatkowe zobowiązania zarządcy obiektu budowlanego uznanego za zabytek na mocy przepisów ustawy z 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.

11. Kontrole wynikające z innych przepisów (ochrona przeciwpożarowa, dozór techniczny).

12. Omówienie praktycznych przykładów.

13. Panel dyskusyjny.

Wszelkie prawa autorskie do powyższego opracowania są zastrzeżone na rzecz autora; jakiekolwiek korzystanie z konstrukcji planu oraz jego powielanie przy użyciu zastosowanych lub zbliżonych znaczeniowo sformułowań jest zabronione bez pisemnej zgody autora.

Informacje o prelegentach:

Posiada solidne przygotowanie zawodowe tj. ukończone studia magisterskie z zakresu zarządzania oraz dyplom inżyniera budownictwa - w zakresie inżynierii środowiska, ukończone studia podyplomowe na Wydziale Prawa i Administracji UMCS z zakresu zarządzania projektami europejskimi i prawa Unii Europejskiej oraz na Akademii Rolniczo - Technicznej w Olsztynie w zakresie szacowania nieruchomości oraz duże doświadczenie zawodowe na stanowiskach kierowniczych w budownictwie, kierowaniu inwestycjami i administracji publicznej /nadzór budowlany/. Posiada uprawnienia budowlane (nieograniczone w specjalności instalacyjno-inżynieryjnej i ograniczone w specjalności konstrukcyjno-budowlanej). Jest rzeczoznawcą branżowym PZI i TS i od 11 lat prowadzi wykłady na Politechnice Lubelskiej z przepisów w budownictwie w tym z Prawa budowlanego. Ponadto prowadzi aktualnie usługi doradcze z zakresu procesu inwestycyjnego, umów cywilno-prawnych i przepisów w budownictwie.

Ceny:

• 550 zł + 23% VAT - cena za 1 os.

Cena zawiera:

Materiały szkoleniowe; imienne zaświadczenie o ukończeniu szkolenia; indywidualne konsultacje z wykładowcą w trakcie szkolenia; ankieta/test oceniająca szkolenie i wiedzę.

Dofinansowanie z UE:

Nie.

Warunki udziału i przyjmowania zgłoszeń:

Zgłoszenia prosimy przesyłać e-mailem, faxem, pocztą. Potwierdzenie wysyłamy zgłoszonym uczestnikom e-mailem na 7 dni przed szkoleniem.

Wydarzenie: EKSPLOATACJA I UTRZYMANIE OBIEKTÓW BUDOWLANYCH