O szkoleniu
Inwestowanie w nieruchomości od strony prawnej, co warto wiedzieć?
Jakie mogą się pojawić ryzyka dla obu stron transakcji i jak sobie z nimi poradzić?
Na szkoleniu:
- Audyt nieruchomości przed sprzedażą, na potrzeby banku/kredytowania, ustanowienia zabezpieczenia
- Omówienie kluczowych zagadnień dotyczących nieruchomości: analiza ksiąg wieczystych, ewidencji gruntów i budynków, kartoteki lokali, przegląd publicznie dostępnych portali informacji przestrzennej, analiza decyzji administracyjnych, własność, a użytkowanie wieczyste, dostęp do drogi publicznej, miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, ochrona środowiska i ochrona konserwatorska, wycinka drzew, zagrożenie przeciwpowodziowe.
- Omówienie rozwiązań stosowanych w celu ograniczenia ryzyka przy nabyciu nieruchomości.
SZKOLENIE SKIEROWANE JEST DO:
- Pracowników instytucji bankowych,
- Rzeczoznawców majątkowych,
- Prawników, radców prawnych,
- Zarządców oraz właścicieli nieruchomości komercyjnych,
- Dyrektorów i menedżerów działów finansowych,
- Pracowników firm ubezpieczeniowych,
- Wszystkich osób, zainteresowanych tematyką inwestowania w nieruchomości.
Program szkolenia
- Przeprowadzenie analizy księgi wieczystej nieruchomości (własność, użytkowanie wieczyste, służebności, inne ograniczone prawa rzeczowe, hipoteka)
- Przeprowadzenie analizy rejestru gruntów i budynków, kartoteki lokali.
- Przegląd publicznie dostępnych portali informacji przestrzennej
- Analiza decyzji administracyjnych:
- termin ważności decyzji administracyjnych i ich wykonalność,
- przenoszalność decyzji administracyjnych na nabywcę,
- obowiązki nałożone w decyzjach administracyjnych (np. nasadzenia zastępcze drzew, usunięcie odpadów);
- Własność, a użytkowanie wieczyste
- Dostęp do drogi publicznej.
- Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.
- Ochrona środowiska – decyzja środowiskowa i obowiązki z niej wynikające, ważność decyzji.
- Ochrona konserwatorska (zabytki, parki kulturowe i inne).
- Wycinka drzew (prawo do wycinki poza terenem inwestycji, kary, nasadzenia zastępcze drzew).
- Zagrożenie przeciwpowodziowe.
- Umowy najmu, dzierżawy, ustanowienie służebności.
- Ocena ryzyka pod kątem realizacji konkretnych inwestycji (studium przypadków).
- Omówienie rozwiązań stosowanych w celu ograniczenia ryzyka przy nabyciu nieruchomości.
- Sesja Q&A (pytania i odpowiedzi)
Czas trwania
Prelegenci
Adwokat, Absolwentka Uniwersytetu Warszawskiego na kierunku prawo. Aplikacja adwokacka przy Izbie Adwokackiej w Warszawie. Specjalizuje się w postępowaniu administracyjnym i sądowoadministracyjnym. Zajmuje się aspektami prawnymi procesu inwestycyjnego, audytami nieruchomości oraz sprawami z zakresu planowania i zagospodarowania przestrzennego.
Występuje jako trener podczas licznych szkoleń skierowanych do sektora prywatnego i publicznego. Zrealizowała szereg szkoleń z prawa budowlanego, specustawy mieszkaniowej (tzw. lex deweloper), ustawy deweloperskiej, w tym dla deweloperów oraz pracowników administracji publicznej, a także ochrony danych osobowych i postępowania administracyjnego. Doradzała wiodącym polskim i zagranicznym firmom na każdym etapie realizacji złożonych projektów dotyczących nieruchomości.
Doświadczenie zawodowe zdobywała w Wojewódzkim Sądzie Administracyjnym w Warszawie, gdzie zajmowała się sprawami z zakresu planowania i zagospodarowania przestrzennego, lokalizacji inwestycji celu publicznego, prawa budowlanego, ochrony środowiska i gospodarki odpadami, gospodarki wodnej, legalizacji pobytu cudzoziemców, gospodarki nieruchomościami oraz reformy rolnej. W administracji rządowej, była zaangażowana w prace wdrożeniowe przepisów międzynarodowych i unijnych w zakresie zagospodarowania przestrzennego polskich obszarów morskich.
Reprezentowała stanowisko Polski na forum organizacji międzynarodowych, w stosunkach bilateralnych oraz przed Komisją Europejską.
Terminy i miejsca
Zapoznaj się z aktualnymi terminami tego szkolenia bądź zapisz na powiadomienia o nowych terminach.
Rejestracja
- udział w zajęciach
- materiały szkoleniowo-konferencyjne
- certyfikat uczestnictwa
Brak miejsc. Wypełnij formularz, aby zapytać o nowe terminy.
Termin nieaktualny. Wybierz inny termin powyżej, bądź wypełnij formularz, aby zapytać o planowane nowe terminy.
Organizator
Najczęściej zadawane pytania
Masz pytania? Napisz do nas
