KOB 2022 - jak praktycznie i prawidłowo prowadzić i wypełniać książkę obiektu budowlanego zgodnie z najnowszymi wytycznymi.

O szkoleniu

Szkolenie jest praktycznym warsztatem prowadzenia książki obiektu budowlanego. Uczestnikom szkolenia zostaną przedstawione:

  • podstawowe wymagania zawarte w przepisach prawa, z uwzględnieniem nadchodzących zmian w ustawie Prawo budowlane,
  • wpływ treści protokołu z kontroli na dokonywanie wpisów do KOB,
  • zasady wypełniania KOB, krok po kroku, z przykładami i z omówieniem studium różnych przypadków.

Rekomendujemy, aby uczestnicy na szkolenie mieli ze sobą własne książki obiektu budowlanego, celem omówienia problemów i sposobu ich prowadzenie na konkretnych przykładach wziętych z ich nieruchomości.

Dlaczego warto wziąć udział?
  • Uczestnicy pod okiem eksperta krok po kroku wypełnią każdą z tabeli KOB, co pozwoli im uniknąć błędów ujawnianych często podczas kontroli NB.
  • Wyjaśnimy, jakie okresowe przeglądy i kontrole należy obowiązkowo wykonywać i odnotowywać w KOB w czasie użytkowania budynku.
  • Przeanalizujemy dokumentację – jak poprawnie przygotowywać i gromadzić obowiązkowe druki i formularze z napraw, remontów i modernizacji, które należy obowiązkowo dołączać do KOB - omówienie konkretnych błędów popełnianych w dokumentacji.
  • Wyposażymy Państwa w praktyczną wiedzę, jak przygotować obiekt do kontroli technicznej i dokumentacyjnej NB i jakie są najczęściej popełniane błędy podczas prowadzenia KOB.
  • Dzięki indywidualnym konsultacjom z ekspertem uzyskają Państwo odpowiedzi na wszystkie nurtujące pytania podczas prowadzenia KOB.
Kto powinien wziąć udział?

Szkolenie skierowane jest do:

  • członków i zarządców wspólnot mieszkaniowych,
  • zarządców budynków,
  • administratorów nieruchomości,
  • właścicieli obiektów i budowli (hal, magazynów)
  • działów technicznych, administracyjnych w firmach produkcyjnych i usługowych.
  • pracowników urzędów - osób, które zarządzają mieniem własności publicznej.

Program szkolenia

Moduł I – Wprowadzenie - dlaczego prowadzenie stosunkowo prostego, formularza jakim jest KOB, sprawia tak dużo trudności?

Moduł II - Niezbędne przepisy prawa budowlanego do prowadzenia KOB i ich interpretacja

  1. Dla jakich obiektów prowadzimy KOB
  2. Dla jakich obiektów nie prowadzi się KOB
  3. Jakie prace rejestrujemy w KOB
  4. Jakich prac nie rejestrujemy w KOB
  5. Jakie dokumenty (czynności) rejestrujemy w KOB?

Moduł III – Czy wszystkie okresowe kontrole stanu technicznego obiektu budowlanego wpisujemy do KOB?

  1. Roczne
  2. Półroczne (obiektów wielkopowierzchniowych)
  3. Pięcioletnie
  4. Bezpiecznego użytkowania
  5. Kontrola nieuzasadnionych ingerencji w lokalach mieszkalnych
  6. Kontrole kotłów i klimatyzacji
  7. Urządzeń p.poż.
  8. Uprawnienia do wykonywania kontroli

Moduł IV – Co z protokołu z kontroli przepisujemy do KOB?

  1. Zawartość i struktura protokołu
  2. Co to są zalecenia?

Moduł V – Warsztaty prowadzenie książki obiektu budowlanego:

  1. Cel prowadzenia książki obiektu budowlanego
  2. Podstawa prawna prowadzenia KOB
  3. Wyłączenia z obowiązku prowadzenia KOB
  4. Wymagania zawarte w rozporządzeniu dotyczącym KOB
  5. Warsztaty z wypełniania książki obiektu budowlanego (studium różnych przypadków):
  • wpisy informacyjne dotyczące obiektu budowlanego i jego dokumentacji,
  • jakie informacje wpisujemy do tablic Nr 4 i 5 dotyczących protokołów z okresowej kontroli?
  • gdzie wpisywać kontrole nie wyszczególnione w KOB,
  • jak i gdzie wpisywać dokumentację techniczną związana z remontami i robotami budowlanymi,
  • co wpisujemy do tablicy Nr 8 dotyczącej odbioru robót remontowych?
  • proces wykonania prac remontowych i ich rejestracja w KOB
  • dokumentacja związana z awariami i katastrofami budowlanymi,
  • dokumentowanie zmian sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części.

Moduł VI – Elektroniczna książka obiektu budowlanego

  1. Od kiedy obowiązuje
  2. Do kiedy można prowadzić książkę w formie papierowej
  3. Jakie są zmiany w stosunku do wersji papierowej

Czas trwania

9.00-15.30

Prelegenci

Ekspert Ośrodka Szkoleń Budownictwa związany z nieruchomościami od ponad 25 lat. Specjalizuje się w zagadnieniach związanych z zarządzaniem nieruchomościami wymagającymi prowadzenia inwestycji, takich jak rewitalizacje obiektów zabytkowych, remonty, modernizacje i rozbudowy.

Od 2001 roku jest licencjonowanym zarządcą nieruchomości. Od 2009 prowadzi firmę  działającą w branży zarządzania nieruchomościami. Jego klientami są m.in. Wałbrzyska Specjalna Strefa Ekonomiczna „Invest Park” Sp. z o.o., Venglon Sp. z o.o., Mars Polska Sp. z o.o., MSM Energetyka, Stegny Południe. Osobiście zarządza również zespołem 18 hal logistycznych w Warszawie – Okęciu, gdzie kontroluje ich stan techniczny i prowadzi książki obiektu budowlanego.

Doświadczenie zdobywał jako przewodniczący rady nadzorczej WSMB ATENA, realizującej szereg własnych inwestycji mieszkaniowych, później przez wiele lat pracował na wyższych stanowiskach kierowniczych w firmach deweloperskich J.W. Construction Holding S.A. i Budner S.A., gdzie uczestniczył i prowadził realizację projektów deweloperskich, wprowadzał system zarządzania ISO 9001 oraz SAP, zarządzał wybudowanymi przez deweloperów nieruchomościami.

Swoją wiedzę zawodową i doświadczenie menedżerskie wykorzystuje w prowadzonych szkoleniach z zakresu zarządzania nieruchomościami oraz prowadzenia inwestycji budowlanych. Prowadzi szkolenia i kursy nie tylko dla zarządców i administratorów nieruchomości, ale także dla inwestorów, właścicieli obiektów budowlanych oraz pracowników urzędów.

Jest członkiem honorowym Stowarzyszenia Przedsiębiorczości w Nieruchomościach, członkiem zwykłym Stowarzyszenia Zarządców Nieruchomości „Warecka”, był członkiem Komisji Odpowiedzialności Zawodowej zarządców nieruchomości.

Autor licznych publikacji*, w tym książkowych związanych z zarządzaniem i utrzymaniem obiektów budowlanych, prowadzeniem książki obiektu budowlanego, rozliczaniem mediów, prowadzeniem finansów we wspólnotach i spółdzielniach mieszkaniowych.

Terminy i miejsca

To szkolenie nie ma aktualnych terminów. Wyślij zapytanie o nowe terminy bądź zapisz na powiadomienia o nowych terminach.

W celu prawidłowego i pełnego korzystania ze szkolenia wystarczy posiadać urządzenie (komputer, laptop lub smartfon) z dostępem do internetu.

Rejestracja

Cena standardowa
za osobę
375
+23% VAT
Cena zawiera:
  • udział w zajęciach
  • materiały szkoleniowo-konferencyjne
  • certyfikat uczestnictwa
Dostępne zniżki:
  • 50% przy zgłoszeniu min. 2 osób
  • 50% przy zgłoszeniu min. 3 osób
  • 50% przy zgłoszeniu min. 4 osób
  • 50% przy zgłoszeniu min. 5 osób
  • Rozwiń
Zapisz się

Organizator

Ośrodek Szkoleń Budownictwa IPW PROJEX Sp. z o.o.
40-025 Katowice
Wojewódzka 50/6
woj. śląskie
Jesteśmy firmą szkoleniową specjalizującą się w realizacji kompleksowych i wielostopniowych programów szkoleniowych z zakresu nowoczesnego budownictwa, zamówień publicznych i prawa gospodarczego.
FAQ

Najczęściej zadawane pytania

Prosimy o przejście do sekcji Zapisz się, aby wypełnić formularz zgłoszenia w wydarzeniu. Po jego wysłaniu organizator skontaktuje się celem potwierdzenia przyjęcia zgłoszenia i przekazania szczegółów organizacyjnych.

Prosimy o wypełnienie formularza zgłoszenia dostępnego na górze strony. Po jego otrzymaniu skontaktujemy się, aby potwierdzić zgłoszenie i przekazać wszystkie informacje organizacyjne.


Kontakt

Masz pytania? Napisz do nas

Wypełnij formularz

Uzupełnij pole
Wybierz termin wydarzenia
Uzupełnij pole
Uzupełnij pole
Uzupełnij wiadomość
Potwierdź, że nie jesteś botem.
Musisz zaakceptować regulamin.

Dane kontaktowe

Ośrodek Szkoleń Budownictwa IPW PROJEX Sp. z o.o.
40-025 Katowice Wojewódzka 50/6
Powiadomienia o nowych terminach

Zapisz się, aby otrzymywać powiadomienia o nowych terminach tego wydarzenia!