Planowanie i zagospodarowanie przestrzenne według najnowszych przepisów po nowelizacji 2023 r.

1. Procedury urbanistyczne jako etap wstępny procesu budowanego.
2. Krótki przegląd zmian ustawy PiZP wprowadzonych w 2023 roku.
3. Generalne założenia lokalizacji nowych inwestycji budowlanych wg ustawy PiZP – czy są one zgodne z powszechnymi oczekiwaniami inwestorów budowlanych?
4. Podstawowe definicje ustawy, ich praktyczne znaczenie i korelacja z definicjami innych powiązanych ustaw i aktów wykonawczych.
5. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jako podstawa „ładu przestrzennego”.
6. Dlaczego ciągle tak dużo terenów nie jest objęte planami miejscowymi?
7. Rodzaje terenów dla których uchwalenie planu miejscowego jest obowiązkowe.
8. Dwuetapowa procedura uchwalania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

• Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy
• Bilansowanie terenów przeznaczanych pod nową zabudowę
• Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
• Rozporządzenie wykonawcze dotyczące zakresu i skali projektu planu miejscowego
• Wnoszenie wniosków i uwag do projektów studium i planu, dopuszczenie elektronicznej formy ich składania, nowe zasady ich publicznej dyskusji
• Koszty bezpośrednie sporządzenia planu

9. Ewentualne skutki finansowe uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego – odpowiedzialność materialna gminy za obniżenie wartości nieruchomości i ewentualny dochód z opłaty planistycznej.
10. Uchwała krajobrazowa – pomysł z okresu jesieni 2015 roku, problem kar za nielegalne reklamy.

11. Miejscowy plan rewitalizacji jako szczególna forma planu miejscowego – czyli coś za coś…
12. Podstawowe informacje o planowaniu przestrzennym na poziomie wojewódzkim.
13. Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, kiedy konieczne jest jej uzyskanie?
14. Dwie wersje szczegółowe decyzji o WZiZT – pojęcie celu publicznego wg ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami

• Procedura uzyskiwania decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego – skład wniosku, organ właściwy do jej wydania, procedura opiniodawcza, strony postępowania administracyjnego, terminy odnośnie możliwego zawieszenia postępowania
• Procedura uzyskiwania decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego – skład wniosku, organ właściwy do jej wydania, procedura opiniodawcza, strony postępowania administracyjnego, nowe, zmienione w 2023 roku terminy odnośnie możliwego zawieszenia postępowania
• Konieczne do spełnienia przesłanki umożliwiające wydanie decyzji o warunkach zabudowy i możliwość jej przeniesienia na inny podmiot
• Warunki zabudowy dla realizacji wg „Polskiego Ładu” – czy czasem nie było to wprowadzenie bezładu?
• Jak długo decyzja o warunkach zabudowy jest możliwa do wykorzystania przy staraniu się o pozwolenie na budowę?

15. Rejestry zbiorów danych przestrzennych.
16. Podsumowanie i dyskusja, pytania i odpowiedzi.