Szkolenie

Prawne aspekty gospodarowania i obrotu nieruchomościami

O szkoleniu

Podczas szkolenia z nieruchomości zaprezentujemy uczestnikom całokształt przepisów związanych z gospodarowaniem nieruchomościami, ich obrotem i regulacje wynikające z ustawy o gospodarce nieruchomościami. Omówimy aktualny stan prawny jak i możliwe sposoby interpretacji, orzecznictwa i poglądy ewentualnych komentatorów.

Szkolenie zarządzanie nieruchomościami dzięki swej warsztatowej formie pozwoli na analizę rzeczywistych przykładów, wspólne rozwiązanie wątpliwości oraz wymianę doświadczeń. Otwarta forma szkolenia to również możliwość wymiany doświadczeń z przedstawicielami firm/ instytucji realizujących podobne projekty.
Dlaczego warto wziąć udział?

W programie m.in.:

  • Ramy prawne gospodarowania i obrotu nieruchomościami
  • Źródła informacji o nieruchomości
  • Cywilnoprawne formy władztwa nad nieruchomością – charakterystyka, zakres, wybrane orzecznictwo
  • Zarządzanie nieruchomością – podstawy prawne, zakres obowiązków, aspekty praktyczne
  • Nabycie i sprzedaż nieruchomości
  • Służebności – charakterystyka, cechy szczególne, sposoby nabycia/utraty, aspekty finansowe, orzecznictwo
  • Krajowy Rejestr Budowlany – nowe regulacje i skutki wejścia w życie
  • Zasób nieruchomości
  • Dysponowanie mieniem zasobu nieruchomości
  • Scalanie i podział nieruchomości
  • Gminne prawo pierwokupu nieruchomości
  • Wywłaszczenie
  • Udział właścicieli nieruchomości w kosztach budowy gminnej infrastruktury technicznej
  • Powszechna taksacja nieruchomości
Kto powinien wziąć udział?

Do udziału w warsztatach zapraszamy wszystkie osoby specjalizujące się w sprawach związanych z nieruchomościami, zarządzaniem majątkiem i gruntami, administracją, inwestycjami, regulowaniem stanów prawnych, jak również pracowników działów technicznych, administracji publicznej, pracowników banków i wszystkie osoby zainteresowane omawianą tematyką szkoleń.

Program szkolenia

1. Ramy prawne gospodarowania i obrotu nieruchomościami –charakterystyka regulacji, a w tym systematyka, zakres merytoryczny i ostatnie istotne zmiany stanu prawnego.

  • Ustawa o gospodarowaniu nieruchomościami.
  • Kodeks cywilny
  • Ustawa o księgach wieczystych i hipotece.
  • Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy oraz o zmianie Kodeksu cywilnego.
  • Ustawa o własności lokali
  • Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego.
  • Prawo geodezyjne i kartograficzne
  • Ustawa o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.
  • Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych.
  • Ustawa o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego.
  • Ustawa o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych.

2. Źródła informacji o nieruchomości:

  • Księga wieczysta / zbiór dokumentów,
  • Ewidencja gruntów i budynków,
  • Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy,
  • Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

3. Cywilnoprawne formy władztwa nad nieruchomością – charakterystyka, zakres, wybrane orzecznictwo.

  • Prawo własności.
  • Prawo użytkowania wieczystego.
  • Najem.
  • Dzierżawa.
  • Użyczenie.
  • Dożywocie.
  • Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego.
  • Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego.

4.Zarządzanie nieruchomością – podstawy prawne, zakres obowiązków, aspekty praktyczne.

  • Cechy ustawowe zawodu zarządcy nieruchomości.
  • Umowa o zarządzanie nieruchomością – cechy szczególne i zasadnicze elementy konstrukcji.
  • Podstawowe prawa i obowiązki zarządcy nieruchomości oraz wybrane aspekty praktyczne zarządzania.

5.Nabycie i sprzedaż nieruchomości.

  • Forma i rodzaje umów sprzedaży nieruchomości.
  • Istotne elementy zabezpieczenia i realizacji transakcji sprzedaży nieruchomości, w tym w ramach inwestycji deweloperskich.
  • Upadłość deweloperska – konsekwencje (alternatywy działania) dla nabywców.
  • Ograniczenia prawne w dysponowaniu nieruchomością.

6. Służebności jako sposób realizacji i ograniczenia praw do nieruchomości – służebność gruntowa, a służebność osobista. Droga konieczna, służebność gruntowa dla posadowienia obiektu, służebność przesyłu – charakterystyka i zakres pojęć, cechy szczególne, sposoby nabycia / utraty, aspekty finansowe, orzecznictwo.
7. Krajowy Rejestr Budowlany – charakterystyka instytucji, regulacje w projekcie Kodeksu Budowlanego, spodziewane skutki wejścia w życie.
Ustawa o gospodarce nieruchomościami

8. Zasób nieruchomości – cechy charakterystyczne, rodzaje, reguły gospodarowania.
9. Dysponowanie mieniem zasobu nieruchomości.

  • Sprzedaż – cechy szczególne, reguły proceduralne realizacji, konsekwencje prawne i faktyczne.
  • Oddanie w użytkowanie wieczyste – cechy zasadnicze, reguły prawne ustanowienia, konsekwencje prawne i faktyczne.
  • Trwały zarząd – cechy charakterystyczne, sposób ustanawiania, sposób sprawowania (wykonywania) i zakończenia.
  • Przekazywanie nieruchomości na cele szczególne.

10. Scalanie i podział nieruchomości - charakterystyka i zakres pojęć, wymogi proceduralne, aspekty finansowe.
11. Gminne prawo pierwokupu nieruchomości – zakres, konsekwencje, sposób realizacji.
12. Wywłaszczenie – charakterystyka pojęcia, wymogi proceduralne, zwrot mienia wywłaszczonego.
13. Udział właścicieli nieruchomości w kosztach budowy gminnej infrastruktury technicznej – zakres i wymogi proceduralne zastosowania, aspekty finansowe. Opłata adiacencka a renta planistyczna.
14. Powszechna taksacja nieruchomości – zakres regulacji, cechy szczególne, aspekty praktyczne.

Czas trwania

2 dni

Prelegenci

Cytat

Trener Gamma

Gdzie i kiedy

Online 18 - 19 listopada 2021

Zapisz się

Cena standardowa
za osobę
1350 PLN
+23% VAT
Cena zawiera:
  • udział w zajęciach
  • materiały szkoleniowo-konferencyjne
  • certyfikat uczestnictwa
Zapisz się

Organizator

Gamma Sp. z o.o. Sp.k.
01-612 Warszawa
Mysłowicka 15
woj. mazowieckie
W firmie szkoleniowej Gamma dbamy, aby wszystkie realizowane przez nas projekty szkoleniowe przyczyniały się do podnoszenia efektywności osobistej ich uczestników, a także zespołów i całych przedsiębiorstw. Staramy się wspierać naszych klientów w dos...
FAQ

Najczęściej zadawane pytania

Prosimy o przejście do sekcji Zapisz się, aby wypełnić formularz zgłoszenia w wydarzeniu. Po jego wysłaniu organizator skontaktuje się celem potwierdzenia przyjęcia zgłoszenia i przekazania szczegółów organizacyjnych.

Prosimy o wypełnienie formularza zgłoszenia dostępnego na górze strony. Po jego otrzymaniu skontaktujemy się, aby potwierdzić zgłoszenie i przekazać wszystkie informacje organizacyjne.

Wymagany komputer z dostępem do internetu.

Kontakt

Masz pytania? Napisz do nas

Wypełnij formularz

Uzupełnij pole
Wybierz termin wydarzenia
Uzupełnij pole
Uzupełnij pole
Uzupełnij wiadomość
Potwierdź, że nie jesteś botem.
Musisz zaakceptować regulamin.

Dane kontaktowe

Gamma Sp. z o.o. Sp.k.
01-612 Warszawa Mysłowicka 15
Darmowy biuletyn informacyjny

Zapisz się do newslettera i otrzymuj powiadomienia o nowych wydarzeniach!