Szkolenie

Prawo budowlane i zarządzenie mieniem przedsiębiorstwa w tym najem lokali – wybrane zagadnienia

O szkoleniu

Szkolenie zostało przygotowane z myślą o pracownikach firm zajmujących się zarządzaniem mieniem przedsiębiorstwa w tym najmem lokali oraz budynków. Szkolenie pozwoli na poszerzenie umiejętności w zakresie zarządzania nieruchomościami poszerzone o elementy prawa budowlanego i planowania przestrzennego oraz zastosowanie zdobytej wiedzy w praktyce.
Kto powinien wziąć udział?
Wszystkich osób zainteresowanych tematyką prawa budowlanego i najmu lokali.

Program szkolenia

1. Podstawowe pojęcia dotyczące zawierania umów najmu.

2. Konstrukcja umowy najmu.
- Strony umowy, pełnomocnicy, sposoby reprezentacji, forma zawarcia umowy najmu, załączniki jako integralna część umowy najmu.
- Czas trwania umowy najmu.
- Pierwokup, prawo pierwszeństwa, prawo podnajmu, cesja praw z umowy najmu.
- Wypowiedzenie umowy najmu, zmiana treści umowy, możliwość podwyższenia czynszu najmu.
- Przekazanie przedmiotu najmu.
- Zabezpieczenia w umowach najmu. Kaucja, kary umowne, gwarancje bankowe.

3. Najem okazjonalny.
- Podmioty uprawnione do zawarcia umowy najmu okazjonalnego.
- Czas trwania umowy, czynsz najmu, kaucja i inne zabezpieczenia w umowie najmu okazjonalnego.
- Obligatoryjne załączniki do umowy najmu. Oświadczenia właściciela nieruchomości, oświadczenia najemcy.
- Eksmisja Najemcy.

4. Najem instytucjonalny.
- Podstawowe pojęcia.
- Czas trwania umów najmu.
- Oświadczenie o poddaniu się egzekucji przez najemcę - konieczny element umowy najmu.
- Możliwości zmiany wysokości czynszu i wypowiedzenia umowy najmu.
- Pozbawienie najemcy prawa do lokalu socjalnego i pomieszczenia tymczasowego.
- Tryb wykonywania eksmisji.

5. Najem w praktyce.
- Wzory umów najmu lokali mieszkalnych i użytkowych,
- Powództwa o opróżnienie lokalu,
- Windykacja należności czynszowych, pozwy o zapłatę.
- Podstawowe pojęcia z ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. prawo budowlane związane z zarządzaniem nieruchomościami i odpowiedzialnością osób sprawujących zarząd nieruchomością.

6. Etapy realizacji inwestycji budowlanych (uczestnicy procesu, wymagana dokumentacja).

7. Oddanie obiektu do użytkowania. Zgłoszenie obiektu do użytkowania. Najbardziej wyczekiwany przez inwestora etap realizacji inwestycji. Konieczność dopełnieniu formalności w celu umożliwienia legalnego użytkowania obiektu.

8. Samowola budowlana i możliwości jej zalegalizowania.

9. Zasady odpowiedzialności prawnej związane z przepisami prawa budowlanego i cywilnego za wykonywane czynności zarządu i nadzór nad powierzonym mieniem przedsiębiorstwa.

10. Zmiany w prawnie budowlany – nowelizacja przepisów, najnowsze stanowiska i interpretację.

Prelegenci

Cytat
RADOSŁAW PAWEŁEK -
Radca Prawny, Absolwent Wydziału Prawa Uniwersytetu Śląskiego w Katowicach, Ukończył aplikację radcowską w Okręgowej Izbie Radców Prawnych w Katowicach. Od początku kariery zawodowej współpracuje z Kancelarią Radców Prawnych Tomasz Ogłódek, Marzena Czarnecka z siedzibą w Katowicach, w zakresie bieżącej obsługi podmiotów gospodarczych, w szczególności przedsiębiorstw przesyłowych, Prawa energetycznego oraz służebności przesyłu. Od 2013 r. prowadzi indywidulaną kancelarię prawną, w ramach której zajmuje się zagadnieniami prawa gospodarczego, cywilnego, zamówień publicznych oraz prawa budowlanego. Jest również zaangażowany w liczne projekty dotyczące wszelkich aspektów rynku nieruchomości, poczynając od fazy nabywania nieruchomości. Posiada doświadczenie zarówno w negocjacji porozumień i umów, jak również w prowadzeniu procesu sądowego.

W pracy trenerskiej skupia się na przekazaniu uczestnikom praktycznych aspektów danego zagadnienia, które można będzie wykorzystać w codziennej działalności.

Gdzie i kiedy

Zakopane 20 - 22 maja 2020
Hotel Czarny Potok w Zakopanem

34-500 Zakopane

Kazimierza Przerwy-Tetmajera 20

woj. małopolskie

Weź udział

Cena 1
PLN + 23% VAT za 1 os.
1250 PLN
Cena zawiera:
  • udział w szkoleniu, materiały pomocnicze, imienny certyfikat, obiad. Dla instytucji budżetowych i pozostałych firm, które do karty zgłoszenia dołączą oświadczenie że szkolenie jest finansowane w ponad 70% z środków publicznych oraz szkolenie ma na celu podniesienie kwalifikacji zawodowych pracowników wystawiamy faktury VAT ze stawką zwolniony. W tym wypadku cena netto = cenie brutto.
Weź udział
Cena 2
PLN + 23% VAT za 1 os. z noclegiem w pokoju 2 osobowym
1990 PLN
Cena zawiera:
  • udział w szkoleniu, materiały pomocnicze, imienny certyfikat, obiad. Dla instytucji budżetowych i pozostałych firm, które do karty zgłoszenia dołączą oświadczenie że szkolenie jest finansowane w ponad 70% z środków publicznych oraz szkolenie ma na celu podniesienie kwalifikacji zawodowych pracowników wystawiamy faktury VAT ze stawką zwolniony. W tym wypadku cena netto = cenie brutto.
Weź udział
Cena 3
PLN + 23% VAT za 1 os. z noclegiem w pokoju 1 osobowym
2300 PLN
Cena zawiera:
  • udział w szkoleniu, materiały pomocnicze, imienny certyfikat, obiad. Dla instytucji budżetowych i pozostałych firm, które do karty zgłoszenia dołączą oświadczenie że szkolenie jest finansowane w ponad 70% z środków publicznych oraz szkolenie ma na celu podniesienie kwalifikacji zawodowych pracowników wystawiamy faktury VAT ze stawką zwolniony. W tym wypadku cena netto = cenie brutto.
Weź udział

Organizator

Anvix S.p. z o.o.
31-524 Kraków
Grunwaldzka 18
woj. małopolskie
Doświadczenie Działamy dla Państwa już od 18 lat. W tym okresie nasze wsparcie w procesie doskonalenia kwalifikacji swoich pracowników uzyskało ponad 6 000 firm. Jesteśmy członkiem - założycielem Polskiej Izby Firm Szkoleniowych. Jesteśmy elastyc...
FAQ

Najczęściej zadawane pytania

Prosimy o przejście do sekcji Weź udział, aby wypełnić formularz zgłoszenia w wydarzeniu. Po jego wysłaniu organizator skontaktuje się celem potwierdzenia przyjęcia zgłoszenia i przekazania szczegółów organizacyjnych.

Prosimy o wypełnienie formularza zgłoszeniowego.

Kontakt

Masz pytania? Napisz do nas

Wypełnij formularz

Wiadomość została wysłana!
Uzupełnij pole
Wybierz termin wydarzenia
Uzupełnij pole
Uzupełnij pole
Uzupełnij wiadomość
Potwierdź, że nie jesteś botem.
Musisz zaakceptować regulamin.

Dane kontaktowe

Anvix S.p. z o.o.
31-524 Kraków Grunwaldzka 18
Darmowy biuletyn informacyjny

Zapisz się do newslettera i otrzymuj powiadomienia o nowych wydarzeniach!