Szkolenie

Umowy najmu dla firm

O szkoleniu

Szanowni Państwo

Zapraszamy na intensywne szkolenie, będące pigułką wiedzy i doświadczeń w zakresie zapewnienia firmie bezpiecznych umów najmu nieruchomości, negocjowania, zabezpieczania, gwarancji, klauzul dodatkowych, wypowiedzenia i przedłużania. Omówimy bezpieczne i niebezpieczne rozwiązania z punktu widzenie najemcy oraz dochodzenie roszczeń i radzenie sobie z terminami przedawnień. Otrzymają Państwo zalecenia co do negocjowania i wymagania konkretnych zapisów w umowach.

PODCZAS SZKOLENIA DOWIESZ SIĘ M.IN.

Jakie zagadnienia należą do najbardziej spornych w negocjacjach?
Na co w szczególności zwrócić uwagę przy zawieraniu umowy najmu?
Jak dokonywać prawidłowych rozliczeń między wynajmującym a najemcą?
Jak zabezpieczyć umowę najmu komercyjnego?
Jakie są zasady obliczania czynszu?
Jak dochodzić roszczeń?
Jak obliczać opłaty eksploatacyjne?
Jak weryfikować wiarygodność najemcy?
Jakie są niebezpieczne rozwiązania z punktu widzenia najemcy?
Kto powinien wziąć udział?
SZKOLENIE "UMOWY NAJMU" KIERUJEMY DO:

najemców powierzchni w budynkach o przeznaczeniu komercyjnym
pracowników biur nieruchomości
właścicieli i zarządców nieruchomości komercyjnych
innych osób związanych z rynkiem nieruchomości

Program szkolenia

KLUCZOWE ZAPISY UMOWNE W NAJMIE KOMERCYJNYM
Jakie zapisy są istotne z punktu widzenia najemcy i wynajmującego?

Zasady najmu powierzchni komercyjnych – klauzule wyłączności
Zawieranie umowy najmu komercyjnego czyli na co uważać zawierając umowę najmu ?
Jakie załączniki powinny znaleźć się w umowie najmu i dlaczego?
Przedmiot umowy najmu czyli co możemy wynająć i do czego możemy zastosować umowę najmu?
Case study : Zasady tworzenie umów najmu lokali komercyjnych.
WSPÓŁPRACA PRZY NAJMNIE KOMERCYJNYM I NEGOCJOWANIE UMÓW NAJMU
Jakie są skuteczne rozwiązania w zakresie negocjowania warunków?

Sporne kwestie negocjacyjne a zapisy w umowach
Specyficzne uregulowania w umowach
Dokonywanie czynności prawnych a reprezentacja stron umowy
Dokumentacja przedkontraktowa
Case study : Zabezpieczenie interesów dwóch stron w klauzulach umownych
PRAKTYCZNE WYKORZYSTANIE UMÓW NAJMU KOMERCYJNEGO
Jak tworzyć zapisy umowne?

Umowy pre-lease, czyli na co zwrócić szczególną uwagę podpisując umowę najmu zanim inwestycja zostanie sfinalizowana?
Umowy zawierane na czas określony i na czas nieokreślony – wskazówki dla najemcy i wynajmującego
Ograniczenia możliwości rozwiązania umowy najmu – podstawy umowne i ustawowe
Najczęstsze błędy i niedopatrzenia w umowach najmu
Case study : Jak poprawnie sporządzić aneks do umowy najmu?
ROZLICZANIE UMÓW KOMERCYJNYCH
Jak zarządzać kosztami w umowach?

Obliczania czynszu i jego waloryzacji – praktyczne wskazówki
Naliczanie i rozliczanie opłat eksploatacyjnych. Czy opłaty eksploatacyjne płacone przez najemcę są przychodem wynajmującego?
Zasady rozliczenia między wynajmującym a najemcą
Czy otrzymanie przez wynajmującego kaucji za najem lokalu pociąga za sobą odpowiedzialność zapłaty podatku VAT?
ASPEKTY UMOWNE DOTYCZĄCE POWIERZCHNI WSPÓLNYCH
Jakie są praktyczne rozwiązania związane z powierzchniami wspólnymi?

Sporne kwestie związane z wykorzystywaniem powierzchni wspólnych
Praktyczne uregulowania zapisów powierzchni wspólnych
RYZYKO UMÓW NAJMU I DOCHODZENIE ROSZCZEŃ
Jak unikać ryzyka i dochodzić swoich praw?

Niebezpieczne rozwiązania z punktu widzenia najemców
Dochodzenie roszczeń i terminy przedawnienia
Kiedy najemca może wypowiedzieć umowę?
Co się dzieje z umową najmu w przypadku upadłości wynajmującego?
Jakie uprawnienia przysługują najemcy w przypadku wykrycia wad lokalu?

Czas trwania

.

Prelegenci

Cytat
Romana Pietruk

Gdzie i kiedy

Warszawa 10 lipca 2019
MsMermaid - Conference Center

00-411 Warszawa

Wioślarska 8

woj. mazowieckie

Gdzie i kiedy

Warszawa 28 maja 2019
MsMermaid - Conference Center

00-411 Warszawa

Wioślarska 8

woj. mazowieckie

Gdzie i kiedy

Warszawa 26 lutego 2019
MsMermaid - Conference Center

00-411 Warszawa

Wioślarska 8

woj. mazowieckie

Gdzie i kiedy

Warszawa 14 czerwca 2018
Centrum Konferencyjne at The Tides - Ms. Mermaid

Warszawa

ul. Wioślarska 8

woj. mazowieckie

Gdzie i kiedy

Warszawa 26 marca 2018
Centrum Konferencyjne at The Tides - Ms. Mermaid

Warszawa

ul. Wioślarska 8

woj. mazowieckie

Gdzie i kiedy

Warszawa 23 sierpnia 2017
ADN Centrum Konferencyjne

Warszawa

Al.Jana Pawła II 25 p.9

woj. mazowieckie

Gdzie i kiedy

Warszawa 23 sierpnia 2017
-

Warszawa

-

woj. mazowieckie

Weź udział

Cena 1
23% VAT
970 PLN
Cena zawiera:
  • Cena szkolenia zawiera: uczestnictwo w szkoleniu dla jednej osoby, materiały szkoleniowe, certyfikat obiad, poczęstunek podczas przerw
Weź udział

Organizator

Langas Regtech sp. z o.o.
00-545 Warszawa
ul. Marszałkowska 58 lok. 15
woj. mazowieckie
W czasach dynamicznych zmian, postaw na firmę, która wie, co to znaczy SKUTECZNOŚĆ! Co nas wyróżnia? 1. Eksperci - nasi eksperci przechodzą najtrudniejszy etap selekcji doboru kadry trenerskiej szkoleń. Wśród nich jesteśmy uważani za najbardzie...
FAQ

Najczęściej zadawane pytania

Prosimy o przejście do sekcji Weź udział, aby wypełnić formularz zgłoszenia w wydarzeniu. Po jego wysłaniu organizator skontaktuje się celem potwierdzenia przyjęcia zgłoszenia i przekazania szczegółów organizacyjnych.

zgłoszenie do 24.06.2019 - 970 PLN + 23% VAT
zgłoszenie od 25.06.2019 - 1 370 PLN + 23% VAT

Kontakt

Masz pytania? Napisz do nas

Wypełnij formularz

Uzupełnij pole
Wybierz termin wydarzenia
Uzupełnij pole
Uzupełnij pole
Uzupełnij wiadomość
Potwierdź, że nie jesteś botem.
Musisz zaakceptować regulamin.
Wiadomość została wysłana!

Dane kontaktowe

Langas Regtech sp. z o.o.
00-545 Warszawa ul. Marszałkowska 58 lok. 15
Darmowy biuletyn informacyjny

Zapisz się do newslettera i otrzymuj powiadomienia o nowych wydarzeniach!