Szkolenie: UTRZYMANIE TECHNICZNE OBIEKTÓW I ICH INSTALACJI W PRAKTYCE KONSPEKT

Wyszukiwanie
Słowo kluczowe:
Np.: temat, miasto, nazwa organizatora...
Kategoria:

Adres WWW wydrukowanej strony: https://eventis.pl//szkolenie/utrzymanie-techniczne-obiektow-i-ich-instalacji-w-praktyce-konspekt-71248

Informacje o szkoleniu

  • UTRZYMANIE TECHNICZNE OBIEKTÓW I ICH INSTALACJI W PRAKTYCE KONSPEKT

    ID szkolenia: 71248
    Kategoria: Szkolenia i Kursy
    Branża/temat: Administracja i BHP Produkcja Budownictwo i architektura
  • Adres szkolenia:

    Hotel Ibis
    Ostrobramska 36
    04-118 Warszawa
    woj. mazowieckie
  • Termin szkolenia:

    Data: 13.11.2019
    Godziny zajęć (czas trwania):
    1 dzień szkolenia:

    godz. 10.00 - 11.30 /Rozpoczęcie, zajęcia 2 godz./
    godz. 11.30 - 11.45 /przerwa na kawę/
    godz. 11.45 - 13.15 /c.d. zajęć 2 godz./
    godz. 13.15 - 14.00 /lunch/
    godz. 14.00 - 15.30 /c.d. zajęć 2 godz./
  • Organizator szkolenia:

    Fundacja Promocji Edukacyjnej ORYLION
    Aleja Warszawska 102
    20-824 Lublin
    woj. lubelskie
    O firmie Inne oferty firmy
Fundacja Promocji Edukacyjnej ORYLION
Zadaj pytanie:
Zgłoś uczestnictwo:

Opis szkolenia

Informacje podstawowe o szkoleniu:

Czy wiesz:

jakie elementy są istotne w utrzymaniu technicznym obiektu i instalacji?
po co robi się inwentaryzację obiektu i jego dokumentacji technicznej?
co w praktyce dają harmonogramy prac eksploatacyjnych?
po co robi się grafiki obsługi nieruchomości?
czy warto korzystać z systemów IT?
Szkolenie jest omówieniem praktycznych zasad związanych z organizacją utrzymania technicznego obiektów budowlanych i związanych z nimi urządzeń. Przedstawiony zostanie cel i zakres utrzymania technicznego, niezbędne prace wstępne i przygotowawcze. Wskazana zostanie konieczność przygotowywania grafików i harmonogramów prac. Omówimy dokumentację obiektu i jej role w utrzymaniu technicznym. Na koniec powiemy o nowoczesnych narzędziach wspomagających prace osób odpowiedzialnych za utrzymanie techniczne obiektów.

Szkolenie skierowane jest do:

Szkolenie skierowane jest do osób zajmujących się utrzymaniem technicznym obiektów i urządzeń technicznych zarówno na stanowiskach kierowniczych, jak i operacyjnych. Szkolenie dotyczy to zarówno nowoczesnych obiektów budowlanych, biurowców, obiektów handlowych (galerie handlowe), hoteli, magazynów logistycznych, zakładów produkcyjnych, a także budynków mieszkalnych, szczególnie tych nowoczesnych.

Program szkolenia:

1. Utrzymanie techniczne obiektu i instalacji
a) Bezpieczeństwo:
- eksploatacji,
- pożarowe,
- techniczne.
b) Trwałość techniczna:
- metody oceny stanu technicznego,
- planowanie prac konserwacyjnych i remontowych,
- realizacja i odbiór prac konserwacyjnych i remontowych.
c) Wartość ekonomiczna:
- czynniki wpływające na wartość ekonomiczną,
- jak mierzyć i oceniać utratę wartości ekonomiczniej,
- sposoby przeciwdziałania utracie wartości ekonomicznej.
2. Wprowadzenie do tematu utrzymania technicznego obiektów.
a) Określenie rodzaju i specyfiki obiektów:
- w zależności od przeznaczenia,
- w zależności od charakterystyki technicznej,
- urządzenia techniczne związane z obiektami.
b) "Inwentaryzacja" struktury technicznej obiektów na podstawie omawianych rodzajów obiektów:
- inwentaryzacja jakościowa,
- inwentaryzacja ilościowa,
- inwentaryzacja dokumentacji technicznej,
- inwentaryzacja stanu technicznego i potrzeb naprawczych i remontowych.
c) Przygotowanie zestawienia podstawowych obowiązków zarządcy związanych z utrzymaniem technicznym omawianych obiektów:
- obowiązki wynikające z przepisów prawa,
- obowiązki wymagań technicznych (instrukcje obsługi, DTR, normy),
- obowiązki wymagające z potrzeb eksploatacyjnych.
3. Przygotowanie zakresu i harmonogramu prac eksploatacyjnych.
a) Zakres wykonywanych czynności:
- czynności wykonywane własnym personelem (kwalifikacje, ilość zatrudnionych, wyposażenie i sprzęt, struktura organizacyjna, koszty),
- czynności wykonywane osobami i podmiotami zewnętrznymi (cel, specjalizacja, specjalistyczny sprzęt, koszty).
b) Harmonogram wykonywanych czynności:
- okresowe krótkoterminowe (dzienne, tygodniowe, miesięczne, kwartalne),
- okresowe długoterminowe (roczne, wieloletnie)
c) Dokumentacja wykonanych czynności:
- dokumentacja przetargowa lub zapytania ofertowe,
- umowy, zlecenia, protokoły wejścia na roboty, dzienniki konserwacji i obsługi,
- protokoły związane z realizacją robót, protokoły z odpraw, inne dokumenty związane z realizacją robót (korespondencja, e-maile, itp.),
- protokoły odbioru robót.
d) Nadzór nad prawidłową realizacją prac:
- dokumentacja techniczna związana z wykonywanymi pracami,
- dokumentacja formalna (umowy, zlecenia, protokoły),
- nadzór inspektora/inspektorów nadzoru,
- odprawy i koordynaty.
4. Systemy wspomagające techniczne zarządzanie obiektem i instalacjami.
a) Charakterystyka systemów informatycznych:
- systemy jednostanowiskowe,
- systemy wielostanowiskowe,
- sieć informatyczna,
- systemy gotowe
- systemy projektowane adekwatnie do potrzeb i oczekiwań zamawiającego.
b) Jak system IT wspomaga zarządzanie techniczne?
- bazy danych o obiekcie, dokumentacji, pracach, itp.
- archiwizacja dokumentacji,
- planowanie i programowanie czynności (terminarze),
- nadzór nad kosztami,
- nadzór nad terminami.
c) Wady i zalety systemów:
wady:
- koszty wdrożenia, sprzętu, utrzymania systemu,
- czasochłonność i pracochłonność projektowania i wdrażania,
- nieadekwatność do rzeczywistych potrzeb,
zalety:
- zwiększenie efektywności i jakości pracy,
- eliminacja błędów,
- porządek w dokumentacji,
- bieżący (on line) nadzór nad realizacją zadań w czasie (terminy),
- bieżący (on line) nadzór nad kosztami,
- ułatwienie komunikacji między różnymi działami w firmie.

Wszelkie prawa autorskie do powyższego opracowania są zastrzeżone na rzecz autora; jakiekolwiek korzystanie z konstrukcji planu oraz jego powielanie przy użyciu zastosowanych lub zbliżonych znaczeniowo sformułowań jest zabronione bez pisemnej zgody autora.

Informacje o prelegentach:

Licencjonowany zarządca nieruchomości, posiada licencję Nr 7687, uzyskaną w roku 2001.

Przez wiele lat pracował w firmach deweloperskich, gdzie uczestniczył w realizacji projektów deweloperskich, zarządzał nieruchomościami deweloperskimi, uczestniczył w przekazywaniu nieruchomości wspólnotom mieszkaniowym. Zarządzaniem nieruchomościami zajmuje się od prawie ćwierć wieku. Od 2009 prowadzi własną działalność gospodarczą między innymi w zakresie zarządzania nieruchomościami oraz prowadzeniu remontów i przebudów obiektów budowlanych. Jest członkiem honorowym Stowarzyszenia Przedsiębiorczości w Nieruchomościach, członkiem zwykłym Stowarzyszenia Zarządców Nieruchomości „Warecka”, był członkiem Komisji Odpowiedzialności Zawodowej zarządców nieruchomości. Jest autorem licznych publikacji, w tym książkowych oraz renomowanym wykładowcą na kursach i szkoleniach, w tym prowadzonych dla zarządców nieruchomości, inwestorów oraz administracji i nadzoru budowlanego.

Koszt i warunki udziału

Ceny:

  • 500 zł + 23% VAT - cena za 1 os.

Cena zawiera:

Materiały szkoleniowe; imienne zaświadczenie o ukończeniu szkolenia; indywidualne konsultacje z wykładowcą w trakcie szkolenia; ankieta/test oceniająca szkolenie i wiedzę.

Dofinansowanie z UE:

Nie.

Warunki udziału i przyjmowania zgłoszeń:

Zgłoszenia prosimy przesyłać e-mailem, faxem, pocztą. Potwierdzenie wysyłamy zgłoszonym uczestnikom e-mailem na 7 dni przed szkoleniem.

Szkolenie, kurs: UTRZYMANIE TECHNICZNE OBIEKTÓW I ICH INSTALACJI W PRAKTYCE KONSPEKT