O szkoleniu
Celem szkolenia jest zapoznanie uczestników z praktycznym procesem weryfikacji wyceny i monitorowania zabezpieczeń hipotecznych, z uwzględnieniem rekomendacji nadzorczych. Uczestnicy dowiedzą się również jakich błędów podczas tego procesu unikać.
Szkolenie przeznaczone jest w szczególności dla pracowników oraz zarządu banków, dyrektorów placówek, obsługi prawnej, audytorów a przede wszystkim dla pracowników zaangażowanych w proces kredytowy w Banku.
Program szkolenia
I. Monitorowania zmian wartości zabezpieczeń hipotecznych:
1. Cykl koniunkturalny na rynku nieruchomości.
2. Rynek kredytów hipotecznych w Polsce.
3. Regulacje nadzorcze KNF w zakresie monitorowania wartości zabezpieczeń
4. Źródła informacji o wartości nieruchomości.
5. Znaczenie wiarygodnej informacji o wartości nieruchomości w działalności bankowej.
6. Międzybankowa Baza Danych – wymagania Rekomendacji J KNF.
7, AMRON – międzybankowa baza danych o nieruchomościach.
II. Weryfikacja operatów szacunkowych nieruchomości – podstawy wyceny, struktura operatu szacunkowego, weryfikacja formalna i analiza merytoryczna operatu szacunkowego:
1. Podstawy prawne wyceny nieruchomości.
2. Rodzaje wartości nieruchomości.
3. Wartość rynkowa nieruchomości.
4.Podejście, metody, techniki stosowane w wycenie nieruchomości.
5 Specyfika wyceny dla banku.
6. Ocena zbywalności nieruchomości.
7. Wycena dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności – obowiązki rzeczoznawcy wg standardu.
8. Forma i treść operatu szacunkowego.
9. Weryfikacja formalna operatu szacunkowego.
10. Analiza merytoryczna operatu szacunkowego, w tym:
- określenie przedmiotu wyceny
- weryfikacja stanu prawnego nieruchomości
- analiza dokumentów nieruchomości
- analiza stanu faktycznego nieruchomości
11 Załącznik do operatu – obszary ryzyka związane z nieruchomością.
III. Weryfikacja operatów szacunkowych nieruchomości – najczęściej spotykane błędy:
1. Źródła błędów operatów.
2. Analiza stanu prawnego i stanu faktycznego nieruchomości.
3. Powierzchnia jako nośnik wartości.
4. Nieruchomości nieprzydatne na zabezpieczenia.
5. Nieruchomości obarczone zwiększonym ryzykiem.
6. Podejście porównawcze – najczęstsze błędy.
7. Podejście dochodowe – najczęstsze błędy.
8. Podejście mieszane, metoda pozostałościowa – zastosowanie, najczęstsze błędy.
INFORMACJE DODATKOWE:
Zgłoszenia prosimy przesyłać na adres biuro@crf.pl lub faxem 22 207 22 58
Informacje organizacyjne:
Monika Cicha
Centrum Rozwoju Finansów
tel. 506 335 666
m.cicha@crf.pl
Czas trwania
Prelegenci
Szkolenie poprowadzą cenieni wykładowcy jak i również specjaliści ds. weryfikacji zabezpieczeńi wyceny nieruchomości.
Szczególowe informacje o prowadzącym uzyskają Państwo pod numerem telefonu: 506 335 666,
Terminy i miejsca
To szkolenie nie ma aktualnych terminów. Wyślij zapytanie o nowe terminy bądź zapisz na powiadomienia o nowych terminach.
Rejestracja
- udział w zajęciach
- materiały szkoleniowo-konferencyjne
- certyfikat uczestnictwa
- 8.16% przy zgłoszeniu min. 2 osób
- 8.16% przy zgłoszeniu min. 3 osób
- 8.16% przy zgłoszeniu min. 4 osób
- 8.16% przy zgłoszeniu min. 5 osób Rozwiń
Wydarzenie nieaktualne. Wypełnij formularz, aby zapytać o nowe terminy.
Organizator
Najczęściej zadawane pytania
Warunkiem uczestnictwa jest przesłanie zgłoszenia przed rozpoczęciem szkolenia. Płatność dokonywana jest po odbytym szkoleniu.
- Chcesz wiedzieć więcej? Napisz do nas! lub zadzwoń!
Masz pytania? Napisz do nas
