Szkolenie
ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI W OKRESIE JESIENNO-ZIMOWYM
O szkoleniu
Zarządzanie nieruchomością polega na podejmowaniu decyzji i dokonywaniu czynności mających na celu m.in. utrzymanie nieruchomości w stanie niepogorszonym zgodnie z jej przeznaczeniem oraz zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji nieruchomości.
Czynności te zarządca nieruchomości zobowiązany jest do wykonywania zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi z zachowaniem szczególnej staranności właściwej dla zawodowego charakteru tych czynności oraz zasadami etyki zawodowej.
Czynności te zarządca nieruchomości zobowiązany jest do wykonywania zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi z zachowaniem szczególnej staranności właściwej dla zawodowego charakteru tych czynności oraz zasadami etyki zawodowej.
Kto powinien wziąć udział?
.
Program szkolenia
OBOWIĄZKI ZARZĄDCY (ADMINISTRATORA) Z UWZGLĘDNIENIEM NAJNOWSZYCH ZMIAN PRAWNYCH ZA STAN TECHNICZNY I BEZPIECZEŃSTWO OBIEKTÓW BUDOWLANYCH
- Bezpieczeństwa konstrukcji,
- Bezpieczeństwa pożarowego,
- Bezpieczeństwa użytkowania,
- Konieczność zapewnienia odpowiednich warunków higienicznych i zdrowotnych oraz ochrony środowiska,
- Konieczność zapewnienia oszczędności energii i odpowiedniej izolacyjności przegród
- Instrukcja bezpieczeństwa pożarowego dla budynku.
- Urządzenia przeciwpożarowe i gaśnic
- Przeglądy techniczne i czynności konserwacyjne
- Czyszczenie przewodów dymowych
NOWE DODATKOWE A ISTOTNE WYMAGANIA WYNIKAJĄCE Z NAJNOWSZYCH PRZEPISÓW BHP I P.POŻ.
- Najważniejsze zmiany w przepisach - w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów
- Kompletna instrukcja bezpieczeństwa pożarowego dowolnego obiektu
WSKAZÓWKI DOTYCZĄCE SKUTECZNEGO PRZYGOTOWANIA BUDYNKU DO ZIMY WG. PRAWA BUDOWLANEGO, WT I NAJNOWSZYCH WYTYCZNYCH NADZORU BUDOWLANEGO Z 2012 R
OBSŁUGA TECHNICZNA NIERUCHOMOŚCI – PRZEGLĄDY, KONTROLE, REMONTY
- Omówienie zakresu okresowych kontroli stanu technicznego obiektów budowlanych - z uwzględnieniem specyfiki okresu jesienno-zimowego 2013 r.
- Kontrola prowadzona co najmniej raz w roku w zakresie sprawdzenia stanu technicznego obiektu budowlaneg0 będącego wielorodzinnym budynkiem mieszkalnym
- Wymogi związane z przeglądami instalacji
- Kontrola instalacji służących ochronie środowiska
- Standardy i procedury przeglądów (dla poszczególnych instalacji)
ZAKRES BADAŃ INSTALACJI KOMINOWYCH WENTYLACYJNYCH, SPALINOWYCH I DYMOWYCH.
- Zakres badań instalacji gazowej
- Zakres badań instalacji centralnego ogrzewania, ciepłej wody użytkowej, wody zimnej, kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej
- Zakres badań instalacji elektrycznej
POROZUMIENIE CENTRALNYCH ORGANÓW NADZORU - GINB I GIP
WYKONYWANIE REMONTÓW, PRZEBUDÓW I MODERNIZACJI WG. AKTUALNYCH PRZEPISÓW TECHNICZNO-BUDOWLANYCH
- Możliwości oszacowania kosztów remontów i modernizacji obiektów
JAK PROWADZIĆ KSIĄŻKĘ OBIEKTU BUDOWLANEGO
- Podstawa prawna
- Zakres KOB
ZAKRES KONTROLI NADZORU BUDOWLANEGO W ZALEŻNOŚCI OD OKOLICZNOŚCI
KONTROLA OBIEKTÓW BUDOWLANYCH BĘDĄCYCH W UŻYTKOWANIU
- Jak często nadzór budowlany kontroluje użytkowane budynki.
- Kontrole bezpiecznego użytkowania i stanu technicznego obiektów budowlanych
- Jak przebiega kontrola nadzoru budowlanego? Czy jest zapowiadana?
- Jakie dokumenty są kontrolowane w pierwszej kolejności (do jakiego okresu wstecz)
- Jakie kary może nałożyć nadzór budowlany
WYBRANE OBOWIĄZKI FINANSOWO- DOKUMENTACYJNE ZARZĄDCY
- Zarządzanie techniczno- finansowe nieruchomościami zgodnie z ustawą o własności lokali
PRAWA I OBOWIĄZKI WŁAŚCICIELI LOKALI
ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIĄ WSPÓLNĄ
ROZLICZENIA MEDIÓW ( M.IN.WODY, OGRZEWANIA, WYWOZU ŚMIECI I INNYCH)
- Bezpieczeństwa konstrukcji,
- Bezpieczeństwa pożarowego,
- Bezpieczeństwa użytkowania,
- Konieczność zapewnienia odpowiednich warunków higienicznych i zdrowotnych oraz ochrony środowiska,
- Konieczność zapewnienia oszczędności energii i odpowiedniej izolacyjności przegród
- Instrukcja bezpieczeństwa pożarowego dla budynku.
- Urządzenia przeciwpożarowe i gaśnic
- Przeglądy techniczne i czynności konserwacyjne
- Czyszczenie przewodów dymowych
NOWE DODATKOWE A ISTOTNE WYMAGANIA WYNIKAJĄCE Z NAJNOWSZYCH PRZEPISÓW BHP I P.POŻ.
- Najważniejsze zmiany w przepisach - w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów
- Kompletna instrukcja bezpieczeństwa pożarowego dowolnego obiektu
WSKAZÓWKI DOTYCZĄCE SKUTECZNEGO PRZYGOTOWANIA BUDYNKU DO ZIMY WG. PRAWA BUDOWLANEGO, WT I NAJNOWSZYCH WYTYCZNYCH NADZORU BUDOWLANEGO Z 2012 R
OBSŁUGA TECHNICZNA NIERUCHOMOŚCI – PRZEGLĄDY, KONTROLE, REMONTY
- Omówienie zakresu okresowych kontroli stanu technicznego obiektów budowlanych - z uwzględnieniem specyfiki okresu jesienno-zimowego 2013 r.
- Kontrola prowadzona co najmniej raz w roku w zakresie sprawdzenia stanu technicznego obiektu budowlaneg0 będącego wielorodzinnym budynkiem mieszkalnym
- Wymogi związane z przeglądami instalacji
- Kontrola instalacji służących ochronie środowiska
- Standardy i procedury przeglądów (dla poszczególnych instalacji)
ZAKRES BADAŃ INSTALACJI KOMINOWYCH WENTYLACYJNYCH, SPALINOWYCH I DYMOWYCH.
- Zakres badań instalacji gazowej
- Zakres badań instalacji centralnego ogrzewania, ciepłej wody użytkowej, wody zimnej, kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej
- Zakres badań instalacji elektrycznej
POROZUMIENIE CENTRALNYCH ORGANÓW NADZORU - GINB I GIP
WYKONYWANIE REMONTÓW, PRZEBUDÓW I MODERNIZACJI WG. AKTUALNYCH PRZEPISÓW TECHNICZNO-BUDOWLANYCH
- Możliwości oszacowania kosztów remontów i modernizacji obiektów
JAK PROWADZIĆ KSIĄŻKĘ OBIEKTU BUDOWLANEGO
- Podstawa prawna
- Zakres KOB
ZAKRES KONTROLI NADZORU BUDOWLANEGO W ZALEŻNOŚCI OD OKOLICZNOŚCI
KONTROLA OBIEKTÓW BUDOWLANYCH BĘDĄCYCH W UŻYTKOWANIU
- Jak często nadzór budowlany kontroluje użytkowane budynki.
- Kontrole bezpiecznego użytkowania i stanu technicznego obiektów budowlanych
- Jak przebiega kontrola nadzoru budowlanego? Czy jest zapowiadana?
- Jakie dokumenty są kontrolowane w pierwszej kolejności (do jakiego okresu wstecz)
- Jakie kary może nałożyć nadzór budowlany
WYBRANE OBOWIĄZKI FINANSOWO- DOKUMENTACYJNE ZARZĄDCY
- Zarządzanie techniczno- finansowe nieruchomościami zgodnie z ustawą o własności lokali
PRAWA I OBOWIĄZKI WŁAŚCICIELI LOKALI
ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIĄ WSPÓLNĄ
ROZLICZENIA MEDIÓW ( M.IN.WODY, OGRZEWANIA, WYWOZU ŚMIECI I INNYCH)
Czas trwania
3 dni, ok. 20 h
Prelegenci
Członek Rady Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa, były szef Biura Inspekcyjno-Kontrolnego GUNB , pełnił funkcję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego, wykładowca Politechniki i doświadczony prelegent z zakresu przepisów techniczno-budowlanych oraz utrzymania bezpieczeństwa budynków. Rzeczoznawca branżowy i praktyk z wieloletnim doświadczeniem w branży budowlanej. Redaktor i autor publikacji z zakresu przepisów w budownictwie.
Weź udział
Cena 1
p
18
PLN
Cena zawiera:
- – zakwaterowanie w pokoju 2 osobowym o wysokim standardzie – pełne wyżywienie – od kolacji w dniu poprzedzającym szkolenie do obiadu ostatniego dnia szkolenia – udział w zajęciach – zestaw materiałów szkoleniowych – przerwy kawowe – udział w imprezach regionalnych – imienne zaświadczenie o ukończeniu szkolenia Rezerwacja pokoju 1osobowego za dodatkową opłatą 130 zł/doba+VAT Pobyt osoby towarzyszącej jest możliwy po wcześniejszym uzgodnieniu z Organizatorem. Istnieje możliwość udziału w szkoleniu w opcji bez zakwaterowania i wyżywienia. W celu uzyskania bliższych informacji prosimy o kontakt z biurem.
Weź udział
Wydarzenie nieaktualne. Wypełnij formularz, aby zapytać o nowe terminy.
Organizator
EDU-SKILLS SZKOLENIA
20-053 Lublin
Legionowa 2/42
woj. lubelskie
Misją EDU-SKILLS SZKOLENIA I DORADZTWO jest świadczenie usług szkoleniowych i doradczych na najwyższym poziomie oraz przekazywanie aktualnej wiedzy i praktycznych umiejętności niezbędnych w zarządzaniu nowoczesnym przedsiębiorstwem.
Doświadczenie ...
FAQ
Najczęściej zadawane pytania
Prosimy o przejście do sekcji
Weź udział, aby
wypełnić formularz zgłoszenia w wydarzeniu. Po jego wysłaniu organizator skontaktuje
się celem potwierdzenia przyjęcia zgłoszenia i przekazania szczegółów organizacyjnych.
przesłanie podpisanej karty zgłoszenia
- Chcesz wiedzieć więcej? Napisz do nas! lub zadzwoń!
Kontakt
Masz pytania? Napisz do nas
Wypełnij formularz
Dane kontaktowe
EDU-SKILLS SZKOLENIA
20-053 Lublin
Legionowa 2/42