O szkoleniu
PRAWO
,,Sprawne przeprowadzenie inwestycji budowlanej wymaga nie tylko świetnej znajomości Ustawy Prawo Budowlane ale również dobrze spisanej umowy pomiędzy inwestorem a zamawiającym. Niezbędne jest bowiem, aby w toku procesu Inwestor dopełnił wszelkich formalności.”
Praktyczne warsztaty, na które Państwa zapraszamy już 28 i 29 listopada, przygotowaliśmy z myślą o osobach przygotowujących i nadzorujących prowadzenie inwestycji budowlanych, a także osobach weryfikujących prawidłowość dokumentacji.
Krok po kroku zostaną omówione najważniejsze aspekty dotyczące całego procesu inwestycji budowlanych, tak aby rozwiać jak najwięcej wątpliwości związanych z tym jakże ciekawym, lecz skomplikowanym procesem.
Szkolenie, dzięki formie warsztatowej w kameralnej grupie, pozwoli na rozszerzenie umiejętności i kompetencji w zakresie obowiązujących przepisów oraz zastosowanie ich w praktyce.
- Zdobędziesz wiedzę niezbędną przy przygotowywaniu, negocjowaniu i zawieraniu umów o roboty budowlane,
- Poznasz kontrowersyjne postanowienia umów o roboty budowlane najczęściej pojawiające się w praktyce, a także sformułowania zapisów umownych korzystne dla inwestora/ wykonawcy/ podwykonawców, wraz ze wskazaniem jakie rodzą one ryzyko prawne dla drugiej strony,
- Poznasz najważniejsze zasady dochodzenia roszczeń z takich umów, w przypadku ich naruszenia przez drugą stronę.
- uczestnicy procesu inwestycyjnego po stronie inwestora
- wykonawcy
- przedstawiciele podwykonawców
- osoby zaangażowane w proces przygotowywania, negocjowania, zawierania i realizacji umowy o roboty budowlane
Program szkolenia
DZIEŃ 1
8.45 – 9.00 logowanie do platformy i sprawdzanie ustawień
9.00 rozpoczęcie szkolenia
PROCES INWESTYCJI BUDOWLANYCH KROK PO KROKU
- Etapy realizacji inwestycji na gruncie prawnym
- Unormowania administracyjne (Prawo Budowlane) a normy kontraktowe (Kodeks Cywilny)
- Formy realizacji kontraktów budowlanych – Generalne Wykonawstwo a Zaprojektuj i Wybuduj
- Wzorce umów o roboty budowlane w obrocie – FIDIC, VOB, wzór UZP
UMOWY BUDOWLANE
- Jak doprecyzować strony w umowie?
- Kwestia reprezentacji przy zawieraniu umowy i w toku realizacji umowy
- Schematy budowania prawidłowej umowy
- Określenie przedmiotu umowy – najczęstszy przedmiot sporów w toku realizacji
BEZPIECZNA UMOWA O ROBOTY BUDOWLANE – KLUCZOWE POSTANOWIENIA UMOWNE
- 647 k.c. jako norma bezwzględnie obowiązująca (ius cogens) i konsekwencje takiego uksztaltowania
- Wynagrodzenie a waloryzacja
- Jakie terminy płatności powinny być zawarte w umowie?
- Zobowiązania po stronie Inwestora a obowiązki Wykonawcy
- Czy warto załączać do umowy harmonogram robót i nakładów rzeczowych?
- Jak uregulować odbiory częściowe i końcowy, a także odbiór ostateczny?
- Dokumentacja odbiorowa i powykonawcza
- Kiedy mamy do czynienia z wadami istotnymi i nieistotnymi?
- Zabezpieczenie należytego i terminowego wykonania umowy – kary umowne, zabezpieczenia finansowe i operacyjne
- Odstąpienie, Wypowiedzenie, Rozwiązanie – zakończenie stosunku umownego i jego konsekwencje
- Czym się różni rękojmia od gwarancji?
- Kontrole gwarancyjne i zgłaszanie wad – ewentualne obowiązki na etapie użytkowania
- Kiedy Wykonawca może żądać gwarancji zapłaty?
15.00 zakończenie szkolenia
DZIEŃ 2
8.45 – 9.00 logowanie do platformy i sprawdzanie ustawień
9.00 rozpoczęcie szkolenia
PODWYKONAWCY – REALIZACJA Z WYKORZYSTANIEM POTENCJAŁU OBCEGO
- Kto ma status podwykonawcy w rozumieniu przepisów prawa? Rozróżnienie na gruncie umów komercyjnych i zamówień publicznych
- Zgłaszanie podwykonawców
- Zakres odpowiedzialności GW i Inwestora za dalszych podwykonawców
- Zabezpieczenie przed podwójnymi płatnościami
ZGŁASZANIE ROSZCZEŃ W TRAKCIE BUDOWY (CLAIM MANAGEMENT)
- Podstawy ustawowe i umowne występowania z roszczeniami w trakcie prac
- Kiedy możemy zgłosić roszczenie przedłużenie czasu na ukończenie prac?
- Kiedy będzie zasadne roszczenie o dodatkowe płatności?
- Jak skutecznie zgłosić roszczenie?
ROSZCZENIA Z KONTRAKTÓW BUDOWLANYCH – ASPEKT SĄDOWY
- Co trzeba zrobić zanim pozwiemy za wady?
- Przedawnienie roszczeń i terminy przedawnień
- Jakie dowody warto załączyć do pozwu?
- Ile kosztuje i jak długo trwa prowadzenie sprawy sądowej?
ODPOWIEDZIALNOŚĆ ZAWODOWA I KARNA PROFESJONALNYCH UCZESTNIKÓW ROBÓT BUDOWLANYCH
PODSUMOWANIE
15.00 zakończenie szkolenia
Czas trwania
Dzień 1
9:00 - 15:00
Dzień 2
9:00 - 15:00
Prelegenci
mec. Rafał Dybka
Ekspert prawa budowlanego, prawa zagospodarowania przestrzennego oraz nieruchomości
Terminy i miejsca
To szkolenie nie ma aktualnych terminów. Wyślij zapytanie o nowe terminy bądź zapisz na powiadomienia o nowych terminach.
Rejestracja
- zniżkę 3% przy zgłoszeniu za pośrednictwem Eventis.pl (cena standardowa 1 970 zł)
- udział w zajęciach
- materiały szkoleniowe w wersji elektronicznej
- certyfikat uczestnictwa
Wydarzenie nieaktualne. Wypełnij formularz, aby zapytać o nowe terminy.
Najczęściej zadawane pytania
Ogólne warunki uczestnictwa w projektach edukacyjnych realizowanych przez Langas Group
https://langas.pl/wp-content/uploads/2020/11/Ogo%CC%81lne_warunki_uczestnictwa_w_projektach_edukacyjnych_realizowanych_przez_Langas_Group.pdf
- Nazwa firmy: Langas Regtech sp. z o.o.
- Ulica i nr: ul. Marszałkowska 58 lok. 15
- Kod pocztowy: 00-545
- Miejscowość: Warszawa
- Numer NIP: 7010991220
Masz pytania? Napisz do nas
Wypełnij formularz
Dane kontaktowe
Organizator
