Umowy w procesie inwestycyjnym po zmianie prawa budowlanego i PZP Proces inwestycyjny / umowy/ prawo budowlane / PZP

09:30  Rozpoczęcie seminarium

9:35    Podział obowiązków między uczestników procesu budowlanego:

• inwestor, projektant, inspektor nadzoru inwestorskiego, kierownik budowy / kierownik robót). Odpowiedzialność za teren budowy

Najważniejsze kwestie prawne dot. umów o roboty budowlane:

• • sposoby określania wynagrodzenia oraz warunków jego płatności (wynagrodzenie ryczałtowe a kosztorysowe),
  • solidarna odpowiedzialność inwestora i wykonawcy za wynagrodzenie podwykonawcy; przepisy bezwzględnie obowiązujące,
  • procedura odbiorów w umowie o roboty budowlane; terminy w umowie i konsekwencje ich niedochowania.

Nowe Prawo zamówień publicznych a przepisy zmienionego Prawa Budowlanego – konsekwencje prawne w umowach (inwestor, wykonawca a podwykonawcy)

11:30   Przerwa kawowa

11:45   Zagospodarowanie i warunki zabudowy terenu pod inwestycję:

• • obowiązywanie miejscowego planu zagospodarowania terenu, 
  • wymóg i zasady uzyskania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu (decyzja o lokalizacji inwestycji celu publicznego a decyzja o warunkach zabudowy),
  • przeniesienie / wygaśnięcie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu.

Odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego:

• • istotne a nieistotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego
    lub warunków pozwolenia na budowę; orzecznictwo i aktualna praktyka organów administracyjnych,
  • rola i odpowiedzialność projektanta w dokonywaniu kwalifikacji odstąpienia,
  • obowiązek uzyskania decyzji o zmianie pozwolenia na budowę i związane z tym postępowanie administracyjne

13:20   Przerwa obiadowa

13:55   Najważniejsze kwestie prawne dot. umów o prace projektowe:

• • prawa autorskie do projektu budowlanego,
  • uregulowanie nadzoru autorskiego,
  • odpowiedzialność projektanta za wady projektu
  • wymagania dot. projektu  i oczekiwania wobec projektanta po zmianie przepisów

Przystąpienie do użytkowania obiektu budowlanego:

• • wymogi formalne i obowiązki uczestników postępowania przy oddawaniu obiektu do użytkowania,
  • zawiadomienie o zakończeniu budowy a decyzja o pozwoleniu na użytkowanie, 
  • obowiązkowa kontrola obiektu budowlanego
  • obowiązkowe przeglądy instalacji (wod-kan, gazowej, energetycznej)

Samowola budowlana i możliwość jej legalizacji po zmianie Prawa budowlanego.
 

15:35   Dyskusja podsumowująca

15:50   Zakończenie