O szkoleniu
Proponujemy Państwu szkolenie, które jest praktycznym warsztatem prowadzenia obsługi technicznej obiektu budowlanego w aspekcie obowiązujących przepisów prawa.
Podczas szkolenia zostaną przedstawione:
- podstawowe wymagania zawarte w przepisach prawa, z uwzględnieniem zmian w ustawie Prawo budowlane,
- odpowiedzialność właściciela czy zarządcy obiektu budowlanego?
- obowiązki w zakresie eksploatacji i utrzymania obiektu budowlanego,
- podstawowe zasady realizacji prac remontowych i innych robót budowlanych.
Wyjaśnimy, jakie okresowe przeglądy i kontrole należy obowiązkowo wykonywać w czasie użytkowania budynku.
Przeanalizujemy dokumentację – jak poprawnie przygotowywać i gromadzić obowiązkowe druki i formularze z napraw, remontów i modernizacji.
Wyposażymy Państwa w praktyczną wiedzę, jak przygotować obiekt do kontroli technicznej i dokumentacyjnej NB i jakie są najczęściej popełniane błędy w eksploatacji obiektów budowlanych.
Powiemy jak prawidłowo przygotować się i przeprowadzić remont i inne prace budowlane mające na celu usunięcie stwierdzonych nieprawidłowości.
Szkolenie skierowane jest do:
- zarządców budynków,
- administratorów nieruchomości,
- właścicieli obiektów i budowli (hal, magazynów),
- działów technicznych, administracyjnych w firmach produkcyjnych i usługowych,
- wszystkich zainteresowanych tematem
Program szkolenia
Moduł I – Eksploatacja obiektów budowlanych – odpowiedzialność w trakcie eksploatacji
1. na czym polega kompleksowa obsługa/eksploatacja nieruchomości – zarządzanie nieruchomościami, administrowanie, czy facility managenent?
2. odpowiedzialność osób zajmujących się eksploatacja nieruchomości:
a. co daje ubezpieczenie i od czego nas chroni,
b. odpowiedzialność wykonawców prac wykonywanych na nieruchomości,
c. podstawowe przepisy prawa w eksploatacji nieruchomości,
d. sankcje karne.
Moduł II – Dokumentacja obiektu budowlanego:
1. projekt budowlany oraz dokumentacja powykonawcza,
2. dokumentacja techniczna robót wykonywanych w trakcie eksploatacji obiektu budowlanego,
3. opinie techniczne i ekspertyzy,
4. protokóły z kontroli okresowych,
5. dokumentacja zarządcy w trakcie eksploatacji,
6. świadectwa charakterystyki energetycznej budynków.
Moduł III – Okresowe kontrole wynikające z ustawy Prawo Budowlane i innych aktów prawa:
1. rodzaje i terminy wykonywania kontroli:
a) rocznych:
– elementów budynku i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne,
– elementów budynku i instalacji narażonych na niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu
– instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska,
– instalacji gazowych,
– przewodów kominowych,
b) obiektów wielkopowierzchniowych,
c) pięcioletnich,
d) bezpiecznego użytkowania,
e) w przypadku naruszeń w budynkach mieszkalnych
f) kontrole systemów grzewczych i klimatyzacji w przepisach ustawy o charakterystyce energetycznej budynków.
2. wyłączenia z obowiązku kontroli.
3. osoby uprawnione do wykonywania kontroli.
4. struktura i zawartość protokołu z kontroli,
5. obowiązki właściciela, zarządcy oraz użytkownika obiektów budowlanych po kontroli, podczas której stwierdzono nieprawidłowości,
6. postępowanie w przypadku nieodpowiedniego stanu technicznego obiektu budowlanego,
7. książka obiektu budowlanego – do czego służy?
Moduł IV – Obowiązki w zakresie bezpieczeństwa pożarowego:
1. obowiązki zawarte w ustawie o ochronie przeciwpożarowej,
2. czynności zabronione i obowiązki w przepisach p.poż,
3. ewakuacja,
4. prace niebezpieczne pożarowo,
5. bezpieczeństwo p.poż. w budynkach zagrażających życiu ludzi,
6. instrukcja bezpieczeństwa pożarowego.
Moduł V – wymagania formalne dla prowadzenia bieżącej konserwacji:
1. uprawnienia do eksploatacji i dozoru urządzeń elektrycznych, gazowych i cieplnych
2. prace przy ukradzeniach elektrycznych
3. wymagania dla innych prac,
4. urządzenia podlegając epod Dozór techniczny
Moduł VI – wymagania i odpowiedzialność przy robotach budowlanych (remonty, przebudowy, rozbudowy, budowy):
1. obowiązki inwestora
2. kiedy pozwolenie na budowę, kiedy zgłoszenie, z kiedy nic nie potrzeba,
3. wymagania dla prac i robót budowlanych przy obiektach zabytkowych,
4. dokumentacja do pozwolenia na budowę, zgłoszenia a ustawowe obowiązki projektanta,
5. umowa o roboty budowlane
6. wejście na roboty i rozpoczęcie robót,
7. raportowanie i monitorowanie realizacji robót – rady budowy,
8. odpowiedzialność za wady,
9. odbiory robót budowlanych,
10. przystąpienie do użytkowania.
Czas trwania
9.00-14.00
Prelegenci
Michał Substyk
Ekspert w zakresie zarządzania nieruchomościami, specjalizujący się w zagadnieniach związanych z prowadzaniem remontów, rozbudów i rewitalizacji obiektów budowlanych. Jest związany z nieruchomościami od ponad 25 lat. Był przewodniczym rady nadzorczej SM, przez wiele lat pracował na wyższych stanowiskach kierowniczych w firmach deweloperskich, zarządzał wybudowanymi przez deweloperów nieruchomościami, uczestniczył w przekazywaniu nieruchomości wspólnotom mieszkaniowym. Od 2009 kieruje firmami działającymi w zakresie zarządzania nieruchomościami. Swoją wiedzę zawodową i doświadczenie menedżerskie wykorzystuje w prowadzonych szkoleniach z zakresu zarządzania nieruchomościami oraz prowadzenia inwestycji budowlanych.
Terminy i miejsca
To szkolenie nie ma aktualnych terminów. Wyślij zapytanie o nowe terminy bądź zapisz na powiadomienia o nowych terminach.
Wymagania sprzętowe:
- komputer ze stabilnym łączem internetowym,
- przeglądarka internetowa (np. FireFox, Google Chrome),
- głośniki lub słuchawki,
- dodatkowo, dla osób oczekujących interakcji wizualnych - kamera internetowa (wbudowana lub podłączana na USB),
- w wypadku uczestniczenia w szkoleniu przy pomocy komputera stacjonarnego, rekomendujemy łączenie się poprzez aplikację Zoom.
Rejestracja
- udział w zajęciach
- materiały szkoleniowe w wersji elektronicznej
- certyfikat uczestnictwa
- bezpłatne anulowanie zgłoszenia do 4 dni przed terminem
- konsultacje indywidualne
- 7 dniowy dostęp do nagrania szkolenia
- Rozwiń
- 5% przy zgłoszeniu min. 2 osób
- 10% przy zgłoszeniu min. 3 osób
- 15% przy zgłoszeniu min. 4 osób
- 20% przy zgłoszeniu min. 5 osób Rozwiń
Wydarzenie nieaktualne. Wypełnij formularz, aby zapytać o nowe terminy.
Najczęściej zadawane pytania
Przesłanie wypełnionego formularza zgłoszeniowego stanowi zawarcie umowy wiążącej, stanowi zgodę na wystawienie faktury i zobowiązanie do uiszczenia zapłaty za szkolenie.
Kwotę za szkolenie należy wpłacić na konto Meeting Factory sp. z o. o. przed datą szkolenia. W tytule przelewu prosimy umieścić kod szkolenia podany w formularzu zgłoszeniowym. Brak uiszczenia wpłaty i nie wzięcie udziału w szkoleniu nie jest jednoznaczne z rezygnacją.
Najpóźniej na 4 dni przed rozpoczęciem szkolenia, na podany adres e-mail zostanie przesłane potwierdzenia udziału w szkoleniu oraz informacje organizacyjne dotyczące szkolenia. W przypadku nie otrzymania jakichkolwiek informacji do 2 dni przed zajęciami, prosimy o kontakt telefoniczny z działem szkoleń.
Po zrealizowanym szkoleniu zostanie wystawiona faktura zgodnie z przepisami wg ustawy o podatku VAT i przesłana poczta tradycyjną lub wysłana na wskazany adres e-mail, w przypadku wyrażenia zgody na wysłanie w formie elektronicznej.
W przypadku, gdy wykładowca z przyczyn losowych nie będzie mógł przeprowadzić zajęć w podanym wcześniej terminie organizator zastrzega sobie prawo zmiany terminu zajęć. Uczestnicy zajęć niezwłocznie zostaną poinformowani o tym fakcie.
Organizator zastrzega sobie prawo do odwołania szkolenia najpóźniej na 3 dni robocze przed terminem szkolenia, z przyczyn niezależnych od Organizatora (również jeśli nie zgłosi się odpowiednia liczba uczestników). Wpłacona zaliczka zostanie zwrócona.
- Nazwa firmy: Meeting Factory sp. z o. o.
- Ulica i nr: Palacha 5/3
- Kod pocztowy: 30-363
- Miejscowość: Kraków
- Numer NIP: 6762329345
Masz pytania? Napisz do nas
Wypełnij formularz
Dane kontaktowe
Organizator
