Zamówienia publiczne na roboty budowlane - jak przygotować i przeprowadzić postępowanie z uwzględnieniem orzecznictwa i wyników kontroli

I. DEFINICJE ROBÓT BUDOWANYCH ORAZ OBIEKTU BUDOWLANEGO ORAZ ICH WPŁYW NA SZACOWANIE WARTOŚCI ZAMÓWIENIA NA ROBOTY BUDOWLANE
a) Obiekt budowlany i jego relacja do ustawy - Prawo budowlane (budynek, budowla, obiekt małej architektury, zamierzenie budowlane, jak przedmiot zamówienia)
b) Agregowanie inwestycji liniowych (sieci wodociągowe, kanalizacyjne, elektro-energetyczne, gazowe, cieplne, drogi - sumować, czy nie?)
c) Remonty różnych budynków/budowli- agregować, czy nie?
d) Udzielanie zamówień na roboty budowlane w częściach
e) Usługi projektowania - sumować, czy nie?
f) Usługi nadzoru inwestorskiego - sumować, czy nie?

II. WRAŻLIWE ELEMENTY SPECYFIKACJI WARUNKÓW ZAMÓWIENIA NA ROBOTY BUDOWLANE:
a) Sposób obliczenia ceny – gdy stosujemy ryczałt, oraz gdy stosujemy wynagrodzenie kosztorysowe
b) Zobowiązanie do osobistego wykonania kluczowych zadań na roboty budowlane - kiedy i jak stosować?
c) Informacja o przeprowadzeniu wizji lokalnej - na co zwrócić uwagę?
d) Eliminacja z postępowania o udzielenie zamówienia wykonawców nierzetelnych i nieefektywnych – omówienie podstaw wykluczenia w tym zakresie
e) Warunki udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego w zakresie zdolności technicznej i zawodowej oraz sytuacji ekonomicznej i finansowej
f) Sposób oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu w odniesieniu do wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia oraz wykonaw-ców polegających na zasobach/sytuacji podmiotów trzecich
g) Kryteria oceny ofert na roboty budowlane:
- Dobór kryteriów oceny ofert – kryteria ekonomiczne, jakościowe, środowiskowe i społeczne oraz kurtuazyjne,
- Opis kryteriów oceny,
- Waga (znaczenie) kryteriów oceny ofert,
- Opis sposobu oceny ofert,
e) Kryteria oceny ofert na usługi nadzoru inwestorskiego oraz prace projektowe,
f) Kryterium kosztu oparte na rachunku kosztów cyklu życia budynku
g) Czy w postępowaniu o udzielenie zamówienia na roboty budowlane możliwe jest stosowanie jako jedynego kryterium najniższej ceny?

 

III. PRAWIDŁOWE PRZEPROWADZENIE DOCHODZENIA W SPRAWIE RAŻĄCO NISKEJ CENY:
a) Definicja rażąco niskiej ceny,
b) Przypadki, w których wymagane jest żądanie wyjaśnień dotyczących elementów oferty mających wpływ na wysokość ceny,
c) Dowody uwiarygadniające złożone wyjaśnienia,
d) Jak prawidłowo skonstruować wezwanie do złożenia wyjaśnień?
e) Na czym polega obowiązek wyjaśnień ceny w zakresie zgodności z przepisami dotyczącymi kosztów pracy oraz zgodności z przepisami z zakresu prawa pracy i zabezpieczenia społecznego, obowiązującymi w miejscu, w którym realizowane jest zamówienie?
f) Jak prawidłowo składać wyjaśnienia dotyczące wyliczenia ceny? - 3 warunki do-brych wyjaśnień

IV. ZMIANA UMOWY W SPRAWIE ZAMÓWIENIA PUBLICZNEGO
a) Klauzule przeglądowe w umowach o roboty budowlane wprowadzane na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 Pzp - jak je prawidłowo konstruować?
b) Zmiana konieczna i nieprzewidywalna wprowadzana na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 4 Pzp
c) Zmiana umowy niskowartościowa (art. 455 ust. 2 Pzp)
d) Klauzule waloryzacyjne w umowach o roboty budowlane - jak je prawidłowo kon-struować?

V. PRAWO OPCJI CZY ZAMÓWIENIE PODOBNE - JAK ROZSZERZYĆ ZAKRES ZAMÓWIENIA W MAŁO SFORMALIZOWANY SPOSÓB?
a) Opis przedmiotu zamówienia z prawem opcji na roboty budowlane,
b) Ustalenie wartości zamówienia z prawem opcji,
c) Istotne zapisy umowy w przypadku stosowania prawa opcji,
d) Różnica pomiędzy prawem opcji a zamówieniem podobnym,
e) Najczęściej popełniane błędy podczas stosowania trybu zamówienia z wolnej ręki na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7 Pzp.