O szkoleniu
deweloperska 2019 przygotowywana była już wielokrotnie, ale jeszcze nie wprowadzono jej w życie.
Rada Ministrów sporządziła projekt ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym.
Po sześciu latach od obowiązywania ustawy wprowadzonej w 2012 roku pojawiły się przesłanki do jej znowelizowania. Wszystko przez to, że nieprecyzyjne postanowienia poprzedniej ustawy deweloperskiej mogą stwarzać praktyczne i prawne problemy w stosowaniu efektywnej ochrony nabywców w relacjach z deweloperem.
Projekt nowej ustawy deweloperskiej w lutym 2020 roku został przyjęty przez Komitet Stały Rady Ministrów. Ma ona zgodnie ze swoimi założeniami chronić kupujących i ułatwić im zrywanie umów, jeśli stwierdzą poważne wady lokalu.
W programie szkolenia omówimy m.in.:
Jakie są obowiązki informacyjne dewelopera i aspekty problematyczne w relacji deweloper -nabywca
Co powinien zawierać prospekt informacyjny – założenia prawne
Najczęstsze błędy w konstrukcji umowy deweloperskiej
Orzecznictwo UOKiK – najnowsze wytyczne dla branży deweloperskiej
Rejestr klauzul niedozwolonych
Sankcje i kary za naruszenie interesów konsumenta
Odbiór, wydanie lokalu, dochodzenie roszczeń z tytułu rękojmi, praktyka postępowania w sytuacjach spornych, dokumentowanie wad
Odpowiedzialność dewelopera z tytułu rękojmi za wady fizyczne lokalu
Praktyka dochodzenia przez dewelopera roszczeń z tytułu opóźnień i wad wykonanych prac od generalnego wykonawcy
Problematyka gwarancji na nabyte mieszkanie
Planowane w najbliższym czasie zmiany tzw.ustawy deweloperskiej
Warsztatowa forma szkolenia pozwoli na analizę rzeczywistych przykładów, wspólne rozwiązanie wątpliwości oraz wymianę doświadczeń. Otwarta forma szkolenia to również możliwość wymiany doświadczeń z przedstawicielami firm/ instytucji realizujących podobne projekty.
wszystkich osób zainteresowanych tematem ustawy deweloperskiej
Program szkolenia
1. Obowiązki informacyjne dewelopera
- Wymogi przedstawienia kupującemu pełnych informacji na temat firmy, ceny kupowanej nieruchomości oraz zakresie usług posprzedażowych
- Co powinien zawierać prospekt informacyjny – założenia prawne.
2. Aspekty problematyczne w relacji deweloper – nabywca
- Umowa deweloperska, przedwstępna i rezerwacyjna w praktyce- podobieństwa, różnice, praktyczne zastosowanie.
- Najczęstsze błędy w konstrukcji umowy deweloperskiej
3. Orzecznictwo UOKiK – naruszenie zbiorowych konsumentów oraz klauzule abuzywne – najnowsze wytyczne dla branży deweloperskiej
- Kiedy zapis jest niezgodny z prawem?
- Jakich zapisów w umowach unikać?
- Rejestr klauzul niedozwolonych
- Sankcje i kary za naruszenie interesów konsumenta
4. Odpowiedzialność dewelopera z tytułu rękojmi za wady fizyczne lokalu
- Odbiór i wydanie lokalu – protokół zdawczo odbiorczy, skutki prawne odbioru, rozpatrywanie i usuwanie wad
- Wada fizyczna – niezgodność rzeczy sprzedanej z umową
- Wada istotna i nieistotna – sposoby postępowania
- Podstawy zwolnienia z odpowiedzialności
- Dochodzenie roszczeń z tytułu rękojmi – jakich rodzajów roszczeń może dochodzić klient od dewelopera na podstawie rękojmi
- Praktyka postępowania w sytuacjach spornych
- Terminy odpowiedzialności sprzedawcy za wady
- Dokumentowanie wad lokalu
- Praktyka dochodzenia przez dewelopera roszczeń z tytułu opóźnień i wad wykonanych prac od generalnego wykonawcy
5. Problematyka gwarancji na nabyte mieszkanie
- Gwarancja a rękojmia
- Gwarancja – warunki kształtowane w umowie przez dewelopera
- Jakich rodzajów roszczeń może dochodzić klient od dewelopera na podstawie gwarancji
6. Planowane w najbliższym czasie zmiany tzw. ustawy deweloperskiej
Czas trwania
Terminy i miejsca
To szkolenie nie ma aktualnych terminów. Wyślij zapytanie o nowe terminy bądź zapisz na powiadomienia o nowych terminach.
Warszawa
woj. mazowieckie
Rejestracja
- udział w szkoleniu, materiały szkoleniowe, przerwy kawowe, certyfikat
Wydarzenie nieaktualne. Wypełnij formularz, aby zapytać o nowe terminy.
Najczęściej zadawane pytania
Zachęcamy do wypełnienia i przesłania formularza zgłoszenia dostępnego na górze strony szkolenia. Po jego oodebraniu skontaktujemy się z Państwem celem potwierdzenia przyjęcia zgłoszenia i przekazania szczegółów organizacyjnych.
- Nazwa firmy: Gamma Sp. z o.o. Sp.k.
- Ulica i nr: Mysłowicka 15
- Kod pocztowy: 01-612
- Miejscowość: Warszawa
- Numer NIP: 1132690108
Masz pytania? Napisz do nas

Wypełnij formularz
Dane kontaktowe
Organizator
