Wyszukiwanie
Słowo kluczowe:
Np.: temat, miasto, nazwa organizatora...

Adres WWW wydrukowanej strony: https://eventis.pl//szkolenie/ustawa-deweloperska-a-relacje-konsument-deweloper-wykonawca-75492-id1061

Informacje o szkoleniu

Gamma Sp. z o.o. Sp.k.
Zadaj pytanie:
Zgłoś uczestnictwo:
Wyszukaj inne
Szkolenia

Opis szkolenia

Informacje podstawowe o szkoleniu:

Od 2018 roku tworzone są nowe projekty dotyczące nowelizacji ustawy deweloperskiej. Nowa ustawa
deweloperska 2019 przygotowywana była już wielokrotnie, ale jeszcze nie wprowadzono jej w życie.

Rada Ministrów sporządziła projekt ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym.

Po sześciu latach od obowiązywania ustawy wprowadzonej w 2012 roku pojawiły się przesłanki do jej znowelizowania. Wszystko przez to, że nieprecyzyjne postanowienia poprzedniej ustawy deweloperskiej mogą stwarzać praktyczne i prawne problemy w stosowaniu efektywnej ochrony nabywców w relacjach z deweloperem.

Projekt nowej ustawy deweloperskiej w lutym 2020 roku został przyjęty przez Komitet Stały Rady Ministrów. Ma ona zgodnie ze swoimi założeniami chronić kupujących i ułatwić im zrywanie umów, jeśli stwierdzą poważne wady lokalu.

W programie szkolenia omówimy m.in.:

Jakie są obowiązki informacyjne dewelopera i aspekty problematyczne w relacji deweloper -nabywca

Co powinien zawierać prospekt informacyjny – założenia prawne

Najczęstsze błędy w konstrukcji umowy deweloperskiej

Orzecznictwo UOKiK – najnowsze wytyczne dla branży deweloperskiej

Rejestr klauzul niedozwolonych

Sankcje i kary za naruszenie interesów konsumenta

Odbiór, wydanie lokalu, dochodzenie roszczeń z tytułu rękojmi, praktyka postępowania w sytuacjach spornych, dokumentowanie wad

Odpowiedzialność dewelopera z tytułu rękojmi za wady fizyczne lokalu

Praktyka dochodzenia przez dewelopera roszczeń z tytułu opóźnień i wad wykonanych prac od generalnego wykonawcy

Problematyka gwarancji na nabyte mieszkanie

Planowane w najbliższym czasie zmiany tzw.ustawy deweloperskiej

Warsztatowa forma szkolenia pozwoli na analizę rzeczywistych przykładów, wspólne rozwiązanie wątpliwości oraz wymianę doświadczeń. Otwarta forma szkolenia to również możliwość wymiany doświadczeń z przedstawicielami firm/ instytucji realizujących podobne projekty.

Szkolenie skierowane jest do:

wszystkich osób zainteresowanych tematem ustawy deweloperskiej

Program szkolenia:

1. Obowiązki informacyjne dewelopera

  • Wymogi przedstawienia kupującemu pełnych informacji na temat firmy, ceny kupowanej nieruchomości oraz zakresie usług posprzedażowych
  • Co powinien zawierać prospekt informacyjny – założenia prawne.
     

2. Aspekty problematyczne w relacji deweloper – nabywca

  • Umowa deweloperska, przedwstępna i rezerwacyjna w praktyce- podobieństwa, różnice, praktyczne zastosowanie.
  • Najczęstsze błędy w konstrukcji umowy deweloperskiej
     

3. Orzecznictwo UOKiK – naruszenie zbiorowych konsumentów oraz klauzule abuzywne – najnowsze wytyczne dla branży deweloperskiej

  • Kiedy zapis jest niezgodny z prawem?
  • Jakich zapisów w umowach unikać?
  • Rejestr klauzul niedozwolonych
  • Sankcje i kary za naruszenie interesów konsumenta
     

4. Odpowiedzialność dewelopera z tytułu rękojmi za wady fizyczne lokalu

  • Odbiór i wydanie lokalu – protokół zdawczo odbiorczy, skutki prawne odbioru, rozpatrywanie i usuwanie wad
  • Wada fizyczna – niezgodność rzeczy sprzedanej z umową
  • Wada istotna i nieistotna – sposoby postępowania
  • Podstawy zwolnienia z odpowiedzialności
  • Dochodzenie roszczeń z tytułu rękojmi – jakich rodzajów roszczeń może dochodzić klient od dewelopera na podstawie rękojmi
  • Praktyka postępowania w sytuacjach spornych
  • Terminy odpowiedzialności sprzedawcy za wady
  • Dokumentowanie wad lokalu
  • Praktyka dochodzenia przez dewelopera roszczeń z tytułu opóźnień i wad wykonanych prac od generalnego wykonawcy
     

5. Problematyka gwarancji na nabyte mieszkanie

  • Gwarancja a rękojmia
  • Gwarancja – warunki kształtowane w umowie przez dewelopera
  • Jakich rodzajów roszczeń może dochodzić klient od dewelopera na podstawie gwarancji
     

6. Planowane w najbliższym czasie zmiany  tzw. ustawy deweloperskiej

Informacje o prelegentach:

Trener Gamma Sp. z o.o Sp.k.

Koszt i warunki udziału

Ceny:

  • 1050 zł + 23% VAT za osobę

Cena zawiera:

udział w szkoleniu, materiały szkoleniowe, przerwy kawowe, certyfikat

Dofinansowanie z UE:

Nie.

Warunki udziału i przyjmowania zgłoszeń:

Zachęcamy do wypełnienia i przesłania formularza zgłoszenia dostępnego na górze strony szkolenia. Po jego oodebraniu skontaktujemy się z Państwem celem potwierdzenia przyjęcia zgłoszenia i przekazania szczegółów organizacyjnych.


Wydarzenie: Ustawa deweloperska a relacje konsument – deweloper – wykonawca