Szkolenie

Ustawa deweloperska a relacje konsument – deweloper – wykonawca

O szkoleniu

Od 2018 roku tworzone są nowe projekty dotyczące nowelizacji ustawy deweloperskiej. Nowa ustawa
deweloperska 2019 przygotowywana była już wielokrotnie, ale jeszcze nie wprowadzono jej w życie.

Rada Ministrów sporządziła projekt ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym.

Po sześciu latach od obowiązywania ustawy wprowadzonej w 2012 roku pojawiły się przesłanki do jej znowelizowania. Wszystko przez to, że nieprecyzyjne postanowienia poprzedniej ustawy deweloperskiej mogą stwarzać praktyczne i prawne problemy w stosowaniu efektywnej ochrony nabywców w relacjach z deweloperem.

Projekt nowej ustawy deweloperskiej w lutym 2020 roku został przyjęty przez Komitet Stały Rady Ministrów. Ma ona zgodnie ze swoimi założeniami chronić kupujących i ułatwić im zrywanie umów, jeśli stwierdzą poważne wady lokalu.

W programie szkolenia omówimy m.in.:

Jakie są obowiązki informacyjne dewelopera i aspekty problematyczne w relacji deweloper -nabywca

Co powinien zawierać prospekt informacyjny – założenia prawne

Najczęstsze błędy w konstrukcji umowy deweloperskiej

Orzecznictwo UOKiK – najnowsze wytyczne dla branży deweloperskiej

Rejestr klauzul niedozwolonych

Sankcje i kary za naruszenie interesów konsumenta

Odbiór, wydanie lokalu, dochodzenie roszczeń z tytułu rękojmi, praktyka postępowania w sytuacjach spornych, dokumentowanie wad

Odpowiedzialność dewelopera z tytułu rękojmi za wady fizyczne lokalu

Praktyka dochodzenia przez dewelopera roszczeń z tytułu opóźnień i wad wykonanych prac od generalnego wykonawcy

Problematyka gwarancji na nabyte mieszkanie

Planowane w najbliższym czasie zmiany tzw.ustawy deweloperskiej

Warsztatowa forma szkolenia pozwoli na analizę rzeczywistych przykładów, wspólne rozwiązanie wątpliwości oraz wymianę doświadczeń. Otwarta forma szkolenia to również możliwość wymiany doświadczeń z przedstawicielami firm/ instytucji realizujących podobne projekty.
Kto powinien wziąć udział?

wszystkich osób zainteresowanych tematem ustawy deweloperskiej

Program szkolenia

1. Obowiązki informacyjne dewelopera

  • Wymogi przedstawienia kupującemu pełnych informacji na temat firmy, ceny kupowanej nieruchomości oraz zakresie usług posprzedażowych
  • Co powinien zawierać prospekt informacyjny – założenia prawne.
     

2. Aspekty problematyczne w relacji deweloper – nabywca

  • Umowa deweloperska, przedwstępna i rezerwacyjna w praktyce- podobieństwa, różnice, praktyczne zastosowanie.
  • Najczęstsze błędy w konstrukcji umowy deweloperskiej
     

3. Orzecznictwo UOKiK – naruszenie zbiorowych konsumentów oraz klauzule abuzywne – najnowsze wytyczne dla branży deweloperskiej

  • Kiedy zapis jest niezgodny z prawem?
  • Jakich zapisów w umowach unikać?
  • Rejestr klauzul niedozwolonych
  • Sankcje i kary za naruszenie interesów konsumenta
     

4. Odpowiedzialność dewelopera z tytułu rękojmi za wady fizyczne lokalu

  • Odbiór i wydanie lokalu – protokół zdawczo odbiorczy, skutki prawne odbioru, rozpatrywanie i usuwanie wad
  • Wada fizyczna – niezgodność rzeczy sprzedanej z umową
  • Wada istotna i nieistotna – sposoby postępowania
  • Podstawy zwolnienia z odpowiedzialności
  • Dochodzenie roszczeń z tytułu rękojmi – jakich rodzajów roszczeń może dochodzić klient od dewelopera na podstawie rękojmi
  • Praktyka postępowania w sytuacjach spornych
  • Terminy odpowiedzialności sprzedawcy za wady
  • Dokumentowanie wad lokalu
  • Praktyka dochodzenia przez dewelopera roszczeń z tytułu opóźnień i wad wykonanych prac od generalnego wykonawcy
     

5. Problematyka gwarancji na nabyte mieszkanie

  • Gwarancja a rękojmia
  • Gwarancja – warunki kształtowane w umowie przez dewelopera
  • Jakich rodzajów roszczeń może dochodzić klient od dewelopera na podstawie gwarancji
     

6. Planowane w najbliższym czasie zmiany  tzw. ustawy deweloperskiej

Czas trwania

1 dzień

Prelegenci

Cytat

Trener Gamma Sp. z o.o Sp.k.

Gdzie i kiedy

Warszawa 28 października 2020
brak danych

Warszawa

woj. mazowieckie

Zapisz się

Cena 1
zł + 23% VAT za osobę
1050 PLN
Cena zawiera:
  • udział w szkoleniu, materiały szkoleniowe, przerwy kawowe, certyfikat
Zapisz się

Organizator

Gamma Sp. z o.o. Sp.k.
01-612 Warszawa
Mysłowicka 15
woj. mazowieckie
W firmie szkoleniowej Gamma dbamy, aby wszystkie realizowane przez nas projekty szkoleniowe przyczyniały się do podnoszenia efektywności osobistej ich uczestników, a także zespołów i całych przedsiębiorstw. Staramy się wspierać naszych klientów w dos...
FAQ

Najczęściej zadawane pytania

Prosimy o przejście do sekcji Zapisz się, aby wypełnić formularz zgłoszenia w wydarzeniu. Po jego wysłaniu organizator skontaktuje się celem potwierdzenia przyjęcia zgłoszenia i przekazania szczegółów organizacyjnych.

Zachęcamy do wypełnienia i przesłania formularza zgłoszenia dostępnego na górze strony szkolenia. Po jego oodebraniu skontaktujemy się z Państwem celem potwierdzenia przyjęcia zgłoszenia i przekazania szczegółów organizacyjnych.


Kontakt

Masz pytania? Napisz do nas

Wypełnij formularz

Uzupełnij pole
Wybierz termin wydarzenia
Uzupełnij pole
Uzupełnij pole
Uzupełnij wiadomość
Potwierdź, że nie jesteś botem.
Musisz zaakceptować regulamin.

Dane kontaktowe

Gamma Sp. z o.o. Sp.k.
01-612 Warszawa Mysłowicka 15
Darmowy biuletyn informacyjny

Zapisz się do newslettera i otrzymuj powiadomienia o nowych wydarzeniach!