Cywilnoprawne aspekty funkcjonowania wspólnot mieszkaniowych i budynków objętych współwłasnością „zwykłą”

O szkoleniu

Podczas szkolenia analogiczne zagadnienia zostaną omówione w odniesieniu do budynków wielolokalowych nie objętych wspólnotami mieszkaniowymi (tzw. zwykła współwłasność).

Po zakończeniu szkolenia uczestnicy będą:

  • potrafili odróżnić dużą i małą wspólnotę mieszkaniową, •wiedzieć, kiedy do budynków wielolokalowych stosuje się Ustawę o własności lokali, a kiedy przepisy Kodeksu cywilnego,
  • znać zasady reprezentacji (podpisywania dokumentów) przez każdą ze wspólnot,
  • wiedzieć, kiedy wspólnotę reprezentuje zarząd, zarządca, współwłaściciele, zarządca sądowy,
  • znać zasady podejmowania uchwał,
  • umieć oceniać treść pełnomocnictw wystawianych przez wspólnoty mieszkaniowe, znać najczęściej występujące błędy związane z ich wystawianiem,
  • potrafili czytać odpisy z ksiąg wieczystych w kontekście działalności wspólnot mieszkaniowych, zasad reprezentacji, obliczania wielkości udziałów na potrzeby podejmowania uchwał (szkolenie przewiduje pracę z dokumentem – czytanie odpisów z ksiąg wieczystych),
  • analogiczna wiedza zostanie pozyskana w odniesieniu do budynków wielolokalowych nie objętych wspólnotami mieszkaniowymi (tzw. zwykła współwłasność).


Kto powinien wziąć udział?

Szkolenie dedykowane:

  • zarządom budynków komunalnych w gminach,
  • członkom wspólnot mieszkaniowych,
  • współwłaścicielom budynków wielolokalowych,
  • wydziałom odpowiedzialnym za udzielanie koncesji na alkohol,
  • wydziałom odpowiedzialnym za udzielanie zezwoleń na reklamę.


Program szkolenia

Wspólnoty mieszkaniowe:

  • Co to jest wspólnota mieszkaniowa?
  • Kiedy powstaje wspólnota mieszkaniowa?
  • Czy wspólnota mieszkaniowa musi mieć statut?
  • Czy wspólnota mieszkaniowa podlega rejestracji?
  • Adres wspólnoty mieszkaniowej.
  • Zasady aktualizacji adresu wspólnoty mieszkaniowej.
  • Zdolność prawna wspólnoty mieszkaniowej.
  • Mała i duża wspólnota mieszkaniowa, czym się od siebie różnią?
  • Zasady reprezentacji małych wspólnota mieszkaniowych.
  • Zasady reprezentacji dużych wspólnot mieszkaniowych.
  • Kiedy we wspólnotach mieszkaniowych należy podejmować uchwały?
  • Zarząd w dużej wspólnocie mieszkaniowej.
  • Czy mała wspólnota mieszkaniowa może mieć zarząd?
  • Zarząd a pojęcie czynności zwykłego zarządu i przekraczających zakres zwykłego zarządu w kontekście zasad reprezentacji.
  • Co to jest zarząd powierzony?
  • Zarząd a zarządca.
  • Spółka prawa handlowego jako zarządca. Omówienie zasad reprezentacji spółek prawa handlowego.
  • Analiza odpisu z KRS w kontekście zasad reprezentacji spółek prawa handlowego (praca z dokumentem).
  • Kto to jest zarządca sądowy?
  • Pełnomocnictwo wystawione zarządcy do reprezentowania wspólnoty, jakie elementy powinno zawierać? Błędy popełniane przy wystawianiu pełnomocnictw. (praca z dokumentem).
  • Zasady odwoływania pełnomocnictw.
  • Pełnomocnictwo dla zarządcy a uchwała.
  • Uchwała zarządu a uchwała wspólnoty.
  • Zasady liczenia głosów przy podejmowania uchwał przez wspólnoty.
  • Zasady odpowiedzialności za długi wspólnot mieszkaniowych.
  • Egzekucja w stosunku do majątku wspólnoty mieszkaniowej.

Zasady funkcjonowania budynków wielolokalowych nieobjętych wspólnotami:

  • Kiedy do budynków wielolokalowych stosujemy Ustawę o własności lokali a kiedy Kodeks cywilny?
  • Zasady funkcjonowania budynków wielolokalowych nieobjętych wspólnotami mieszkaniowymi.
  • Zasady podejmowania decyzji w w/w budynkach.
  • Decyzja współwłaścicieli co do określonych spraw, czy też uchwała?
  • Zasady udzielania pełnomocnictw. Najczęściej pojawiające się błędy.
  • Pojęcie czynności zwykłego zarządu i przekraczających zakres zwykłego zarządu w w/w budynkach.
  • Zasady reprezentacji współwłaścicieli w w/w budynkach.
  • Kiedy współwłaścicieli reprezentuje zarządca sądowy?
  • Czy przy „zwykłej” współwłasności budynku może występować zarząd?

Zasady czytania odpisów z ksiąg wieczystych:

  • Zasady czytania odpisów z ksiąg wieczystych w kontekście problematyki wspólnota mieszkaniowych, ustalania ilości współwłaścicieli i mieszkań (praca z dokumentem).
  • Zasady czytania odpisów z ksiąg wieczystych w kontekście funkcjonowania budynków objętych „zwykłą” współwłasnością, ustalania ilości współwłaścicieli i zasad reprezentacji.


Czas trwania

9.00-15.00

Terminy i miejsca

Zapoznaj się z aktualnymi terminami tego szkolenia bądź zapisz na powiadomienia o nowych terminach.

click meeting

Rejestracja

Cena 1
940
+23% VAT
Cena zawiera:
  • zniżkę 5% przy zgłoszeniu za pośrednictwem Eventis.pl (cena standardowa 990 zł)
  • udział w zajęciach
  • materiały szkoleniowe w wersji elektronicznej
  • certyfikat uczestnictwa
  • bezpłatne anulowanie zgłoszenia do 7 dni przed terminem
Zapisz się
FAQ

Najczęściej zadawane pytania

Prosimy o przejście do sekcji Zapisz się, aby wypełnić formularz zgłoszenia w wydarzeniu. Po jego wysłaniu organizator skontaktuje się celem potwierdzenia przyjęcia zgłoszenia i przekazania szczegółów organizacyjnych.

Warunki zgłoszenia

  1. Organizatorem szkolenia jest Konsorcjum Szkoleniowo-Doradcze Gamma spółka z ograniczoną odpowiedzialnością sp.k. z siedzibą w Warszawie, ul. Farysa 64, 01-971 Warszawa, wpisana do Krajowego Rejestru Sądowego, prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy pod numerem KRS 0000287983 Numer identyfikacji podatkowej (NIP): 113-26-90-108. REGON: 14111371700000 zwana dalej "Gamma”.
  2. Cena szkolenia obejmuje m. in.: udział w szkoleniu online, materiały szkoleniowe w wersji pdf, certyfikat ukończenia szkolenia w wersji pdf..
  3. Warunkiem udziału w szkoleniu jest otrzymanie przez Gamma poprawnie wypełnionego formularza zgłoszenia ze strony www.projektgamma.pl, pocztą elektroniczna lub faksem oraz potwierdzenie przez konsultanta Gamma jego otrzymania. Jeśli zgłoszenie ma nastąpić później niż 7 dni przed rozpoczęciem szkolenia rekomendujemy wcześniejszy kontakt telefoniczny. Przesłanie do Gamma wypełnionego formularza zgłoszenia jest równoznaczne z akceptacją niniejszych Warunków uczestnictwa oraz z zawarciem umowy pomiędzy Gamma a uczestnikiem szkolenia (w przypadku zgłoszeń od osób fizycznych) lub firmą (w przypadku osób prawnych)..
  4. Z zastrzeżeniem punktu 5, Gamma najpóźniej na 3 dni przez terminem rozpoczęcia szkolenia prześle do osób, które zgłosiły chęć udziału w szkoleniu, za pośrednictwem poczty elektronicznej, potwierdzenie udziału w szkoleniu wraz z dodatkowymi informacjami organizacyjnymi dotyczącymi szkolenia..
  5. O przyjęciu na szkolenie decyduje kolejność zgłoszeń. Gamma zastrzega sobie prawo do odmowy przyjęcia zgłoszenia w danym terminie szkolenia, jeżeli:
    a) lista uczestników będzie już zamknięta,
    b) w przypadku nie zgłoszenia się minimalnej liczby osób.
  6. Gamma zastrzega sobie prawo do odwołania szkolenia lub zmiany jego terminu na 2 dni przed terminem szkolenia.
  7. W przypadkach określonych w punkcie 5 i 6, wszelkie kwoty wpłacone tytułem zapłaty za udział w szkoleniu zostaną zwrócone w całości w ciągu 14 dni od daty przekazania stosownej informacji do uczestnika szkolenia, za wyjątkiem sytuacji, kiedy strony uzgodnią, że wpłacona kwota zostanie zaliczona na poczet zapłaty za udział uczestnika w szkoleniu w innym terminie.
  8. Płatność za szkolenie powinna wpłynąć na konto Gamma nr 26 1140 2017 0000 4102 0842 7785 najpóźniej w ciągu 14 dni od daty otrzymania faktury za udział w szkoleniu, o którym mowa w punkcie 4 (decyduje data wysłania faktury drogą tradycyjną lub elektroniczną).
  9. Faktura VAT zostanie wystawiona w dniu szkolenia lub w drugim dniu szkolenia w przypadku szkoleń dwudniowych i przesłana pocztą lub elektronicznie na adres wskazany w formularzu zgłoszenia.
  10. Rezygnacja z udziału w szkoleniu na 8 lub więcej dni przed planowanym terminem rozpoczęcia szkolenia nie pociąga za sobą żadnych obciążeń finansowych, pod warunkiem przesłania informacji o rezygnacji z udziału w szkoleniu w formie faksu lub poczty elektronicznej na adres Gamma. Decydująca jest data wpływu oświadczenia o rezygnacji do Gamma.
  11. W przypadku zgłoszenia rezygnacji z udziału w szkoleniu na mniej niż 8 dni przed planowanym terminem rozpoczęcia szkolenia, Gamma zachowuje prawo do pełnego wynagrodzenia, tak jak za należycie wykonane szkolenie.
  12. Gdy Organizator nie otrzyma od Uczestnika oświadczenia o rezygnacji, a Uczestnik nie będzie uczestniczył w Szkoleniu, Zgłaszający jest zobowiązany do uiszczenia opłaty podanej przez Organizatora, na wskazany numer konta.
  13. Oświadczenie o chęci udziału w szkoleniu w terminie innym niż potwierdzony przez Gamma zgodnie z punktem 4, jest równoznaczne z rezygnacją z udziału w szkoleniu w uprzednio wybranym terminie.
  14. Reklamacje składa się w terminie 14 dni roboczych, licząc od dnia w którym usługa została wykonana lub miała być wykonana.
  15. Reklamacja musi zawierać szczegółowy opis zakresu niezgodności lub inne okoliczności ją uzasadniające.
  16. Usługodawca rozpatruje reklamację w terminie 30 dni roboczych, licząc od dnia jej wniesienia. Jeśli reklamacja w tym czasie nie może zostać rozpatrzona, Usługodawca powiadamia reklamującego na piśmie o przyczynach opóźnienia i przewidywanym terminie rozpatrzenia reklamacji.
  17. Wszelkie prawa do własności intelektualnej realizowanych w ramach umowy szkoleń pozostają własnością Konsorcjum Szkoleniowo-Doradczego Gamma spółka z ograniczoną odpowiedzialnością sp.k., właściciela marki Gamma i nie są przenoszone na Klienta. Zabronione jest powielanie materiałów szkoleniowych, przekazanych uczestnikom, nawet we fragmentach oraz usuwanie informacji o prawach autorskich.
  18. Szkolenia otwarte nie są nagrywane przez Organizatora. Organizator nie wyraża zgody na nagrywanie szkolenia przez Uczestników.
  19. Uczestnicy zobowiązują się do przestrzegania zakazu nagrywania szkolenia, z wykorzystaniem wszelkich urządzeń audiowizualnych, np. telefonów, kamer, dyktafonów, czy oprogramowania służącego do nagrywania, bez zgody Organizatora.
  20. W razie złamania zakazu nagrywania przez Uczestnika, Zamawiający pokryje wszelkie koszty i wydatki, w przypadku wystąpienia z roszczeniami przez osoby trzecie. Niezależnie od powyższego, Organizator ma prawo domagać się od Zamawiającego zapłaty dodatkowych kosztów, w przypadku udowodnienia nagrywania szkolenia.
  21. Nagrywanie szkoleń zamkniętych jest możliwe w przypadku, gdy takie ustalenia zostały dokonane pisemnie przez Organizatora i Zamawiającego, na etapie wyceny i przygotowania oferty szkolenia.

Podczas wypełniania formularza rejestracji zaznacz opcję "Oświadczam, że udział będzie finansowany ze środków publicznych, proszę o wystawienie faktury z zerową stawką VAT."

Jeśli potrzebujesz zarejestrować organizatora w wewnętrznym systemie zamówień możesz zrobić to na dwa sposoby. W trakcie wypełniania zgłoszenia w polu Uwagi przekaż tą informację - opiekun szkolenia skontaktuje się w celu dopełnienia formalności. Możesz to również zrobić samodzielnie z użyciem poniższych danych:
  • Nazwa firmy: Gamma
  • Ulica i nr: Farysa 64
  • Kod pocztowy: 01-971
  • Miejscowość: Warszawa
  • Numer NIP: 1132690108

Najszybszym sposobem kontaktu z organizatorem i uzyskania dodatkowych informacji jest wypełnienie formularza kontaktowego. Możesz też zadzwonić do organizatora.
Kontakt

Masz pytania? Napisz do nas

Wypełnij formularz

Uzupełnij pole
Uzupełnij pole
Wybierz termin wydarzenia
Uzupełnij pole
Uzupełnij pole
Uzupełnij wiadomość
Przeciągnij plik tutaj lub kliknij, żeby dodać.
Potwierdź, że nie jesteś botem.
Musisz zaakceptować regulamin.

Dane kontaktowe

Gamma
01-971 Warszawa, Polska Farysa 64

Organizator

Gamma
01-971 Warszawa, Polska
Farysa 64
woj. mazowieckie
Bierzemy odpowiedzialność za rezultaty – od lat świadomie doskonalimy nasze metody i sposoby pracy nad projektami rozwojowymi. Zarówno kierownicy projektów jak i trenerzy mają silną motywację do dostarczania mierzalnych rezultatów. To potwierdz...
Powiadomienia o nowych terminach

Zapisz się, aby otrzymywać powiadomienia o nowych terminach tego wydarzenia!