O szkoleniu
Najem lokali mieszkalnych wraz ze worem umowy najmu okazjonalnego.
Unikatowe, prestiżowe, stacjonarne szkolenie ze specjalistką z zakresu prawa nieruchomości i praktykiem - radcą prawnym Ewą Klos-Rychter.
Na szkoleniu dowiesz się, jak prawidłowo sporządzić umowę najmu długoterminowego z maksymalnym zabezpieczeniem interesów właściciela lokalu.
Będziemy pracować na konkretnej umowie najmu.
Benefity:
Po szkoleniu otrzymasz wzór umowy najmu okazjonalnego.
Zalety szkolenia:
- prowadząca jest doświadczonym prawnikiem i negocjatorem umów najmu,
- ała grupa zapewni możliwość dyskusji i odpowiedzi na nurtujące problemy,
- szkolenie ma aspekt praktyczny, bez zbędnej teorii,
- cel - przygotowanie uczestników do samodzielnego podpisywania umów najmu oraz dostosowywania ich do potrzeb właścicieli mieszkań.
Jest to idealne szkolenie dla inwestorów, właścicieli mieszkań zakupionych na wynajem, podmiotów zarządzających najmem, pośredników zajmującym się wynajmem lokali mieszkalnych.
Program szkolenia
- Jak właściwie zainwestować - najbardziej pożądane cechy lokali na wynajem długoterminowy.
- Zasadnicze cechy umowy, forma umowy najmu i czas jej trwania. Umowy zawierane na czas oznaczony.
- Prawidłowe określenie stron to podstawa możliwości dochodzenia roszczeń- oznaczenie najemców będących małżeństwem, parą, rodziną z dziećmi, firmą.
- Rodzaje umów najmu, wskazanie różnic, zastosowanie przepisów kodeksu cywilnego oraz ustawy o ochronie praw lokatorów.
- Umowa najmu, najmu okazjonalnego, instytucjonalnego- praktyczne różnice.
- Ustawa o ochronie praw lokatorów - dlaczego tak jej nie lubimy.
- Ja prawidłowo podpisać umowę najmu okazjonalnego/instytucjonalnego – krok po kroku, najczęstsze pytania dotyczące umowy najmu okazjonalnego.
- Zakres praw i obowiązków stron umowy najmu, czyli co można, a czego nie można wymagać od wynajmującego i najemcy.
- Kluczowe zapisy umowy najmu
-
- czynsz – określenie wysokości, sposoby rozliczania opłat eksploatacyjnych, odsetki za nieterminową zapłatę, sposoby podwyższania czynszu,
- kaucja – co tak naprawdę zabezpiecza, sposoby waloryzacji,
- możliwości wypowiedzenia umowy najmu,
- rozliczenie nakładów poniesionych przez najemcę,
- wydanie lokalu,
- rękojmia za wady lokalu,
- podnajem lokalu.
-
- Zwrot lokalu - jak w praktyce zabezpieczyć zwrot o czasie.
- Dodatkowe klauzule w umowie najmu lokalu mieszkalnego.
- Eksmisja lokatorów.
- Rozwiązywanie problemów, zanim trafią do sądu- najczęstsze kłopoty z najemcami, jak się zabezpieczyć zawczasu.
- W czasie szkolenia będzie czas na dyskusję oraz zadawanie pytań.
Czas trwania
Prelegenci
Terminy i miejsca
To szkolenie nie ma aktualnych terminów. Wyślij zapytanie o nowe terminy bądź zapisz na powiadomienia o nowych terminach.
53-434 Wrocław
Oporowska 60
woj. dolnośląskie
Rejestracja
- udział w zajęciach
- certyfikat uczestnictwa
- przerwy kawowe
- parking
- wzór umowy najmu okazjonalnego
Wydarzenie nieaktualne. Wypełnij formularz, aby zapytać o nowe terminy.
Najczęściej zadawane pytania
- Nazwa firmy: Kancelaria Prawna, Nieruchomości Ewa Klos-Rychter
- Ulica i nr: Hallera 25/1
- Kod pocztowy: 53-319
- Miejscowość: Wrocław
- Numer NIP: 8942436345