O szkoleniu
- Przedstawienie uczestnikom kompleksowych zagadnień związanych z nieuregulowanym stanem prawnym nieruchomości oraz jego wpływem na przygotowanie i realizację inwestycji infrastrukturalnych i energetycznych.
- Omówienie najczęściej występujących problemów własnościowych, spadkowych, geodezyjnych i administracyjnych utrudniających pozyskanie tytułu prawnego do nieruchomości.
- Usystematyzowanie wiedzy dotyczącej procedur identyfikacji właścicieli, współwłaścicieli, użytkowników wieczystych oraz następców prawnych nieruchomości.
- Przedstawienie praktycznych metod pozyskiwania praw do nieruchomości niezbędnych do realizacji inwestycji liniowych, kubaturowych oraz sieciowych.
- Wyjaśnienie zasad stosowania służebności, ograniczeń własności, wywłaszczenia oraz innych instrumentów prawnych wykorzystywanych przy realizacji inwestycji celu publicznego.
- Omówienie procedur administracyjnych umożliwiających prowadzenie inwestycji w sytuacji braku uregulowanego stanu prawnego nieruchomości.
- Wskazanie najważniejszych ryzyk prawnych, finansowych i organizacyjnych związanych z inwestowaniem na gruntach o nieuregulowanym stanie prawnym.
- Przedstawienie aktualnego orzecznictwa sądów administracyjnych i powszechnych mającego wpływ na proces inwestycyjny.
- Zapoznanie uczestników z praktyką organów administracji publicznej w zakresie rozstrzygania problemów własnościowych.
- Rozwinięcie umiejętności oceny ryzyk inwestycyjnych na etapie planowania, projektowania i realizacji przedsięwzięć.
- Wypracowanie skutecznych procedur ograniczających opóźnienia oraz spory związane z nieruchomościami.
- Przekazanie praktycznych rozwiązań pozwalających na sprawne prowadzenie postępowań administracyjnych i negocjacji z właścicielami nieruchomości.
- Przygotowanie uczestników do samodzielnego identyfikowania problemów prawnych oraz podejmowania właściwych działań naprawczych w toku realizacji inwestycji.
Dlaczego warto wziąć udział?
Po zakończeniu szkolenia uczestnicy:
- będą potrafili identyfikować rodzaje nieuregulowanego stanu prawnego nieruchomości oraz oceniać ich wpływ na realizację inwestycji.
- zdobędą wiedzę dotyczącą skutecznego pozyskiwania informacji o właścicielach i prawach do nieruchomości.
- nauczą się analizować dokumentację geodezyjną, ewidencyjną i wieczystoksięgową pod kątem ryzyk inwestycyjnych.
- poznają praktyczne sposoby postępowania w przypadku braku właściciela, nieznanego miejsca pobytu właściciela lub nieuregulowanych spraw spadkowych.
- będą potrafili dobrać właściwy instrument prawny umożliwiający uzyskanie prawa do korzystania z nieruchomości.
- poznają procedury ustanawiania służebności oraz uzyskiwania decyzji administracyjnych niezbędnych do realizacji inwestycji.
- zdobędą umiejętność ograniczania ryzyk związanych z odszkodowaniami, roszczeniami oraz sporami sądowymi.
- poznają najczęściej popełniane błędy w procesie przygotowania inwestycji oraz sposoby ich eliminowania.
- nauczą się skutecznie współpracować z organami administracji, geodetami, projektantami i wykonawcami.
- zdobędą wiedzę pozwalającą na skrócenie czasu pozyskiwania nieruchomości dla potrzeb inwestycji.
- poznają praktyczne rozwiązania stosowane przez inwestorów publicznych i prywatnych.
- zwiększą bezpieczeństwo prawne prowadzonych projektów inwestycyjnych.
- otrzymają zestaw dobrych praktyk możliwych do bezpośredniego wykorzystania w codziennej pracy.
Kto powinien wziąć udział?
Szkolenie skierowane jest do:
- przedstawicieli przedsiębiorstw energetycznych, gazowych, ciepłowniczych, wodociągowo-kanalizacyjnych oraz telekomunikacyjnych.
- inwestorów realizujących inwestycje infrastrukturalne, przemysłowe, energetyczne i liniowe.
- pracowników działów inwestycji, przygotowania inwestycji, rozwoju sieci oraz zarządzania majątkiem.
- specjalistów ds. nieruchomości, regulacji stanów prawnych nieruchomości oraz pozyskiwania gruntów.
- kierowników projektów i menedżerów odpowiedzialnych za realizację inwestycji.
- prawników obsługujących procesy inwestycyjne i nieruchomościowe.
- przedstawicieli jednostek samorządu terytorialnego.
- pracowników urzędów miast, gmin, starostw powiatowych oraz urzędów marszałkowskich.
- pracowników administracji rządowej uczestniczących w procesach inwestycyjnych.
- zarządców nieruchomości oraz osób odpowiedzialnych za gospodarowanie mieniem publicznym.
- geodetów, urbanistów, planistów przestrzennych i projektantów.
- przedstawicieli spółek komunalnych oraz podmiotów realizujących zadania publiczne.
- wszystkich osób zaangażowanych w przygotowanie, prowadzenie oraz nadzorowanie inwestycji wymagających pozyskania praw do nieruchomości.
Program szkolenia
Dzień I
- Nieuregulowany stan prawny nieruchomości - definicje, rodzaje problemów oraz wpływ na proces przygotowania i realizacji inwestycji infrastrukturalnych i energetycznych.
- Analiza stanu prawnego nieruchomości jako element procesu inwestycyjnego - źródła informacji, dokumentacja oraz weryfikacja danych.
- Księgi wieczyste, ewidencja gruntów i budynków oraz inne rejestry publiczne w procesie identyfikacji praw do nieruchomości.
- Nieruchomości o nieustalonym właścicielu lub nieznanym miejscu pobytu właściciela - możliwości działania inwestora.
- Problemy spadkowe i sukcesyjne jako przeszkoda w realizacji inwestycji - identyfikacja następców prawnych i prowadzenie postępowań.
- Współwłasność nieruchomości oraz rozdrobniona struktura własnościowa - skutki dla procesu inwestycyjnego.
- Nieruchomości o niezgodnym stanie prawnym i ewidencyjnym - sposoby identyfikacji oraz usuwania nieprawidłowości.
- Pozyskiwanie tytułu prawnego do nieruchomości poprzez umowy cywilnoprawne - najczęstsze problemy i sposoby ich rozwiązywania.
- Służebność gruntowa i służebność przesyłu jako instrumenty realizacji inwestycji infrastrukturalnych i energetycznych.
- Ograniczenia wynikające z istniejących praw rzeczowych, obciążeń oraz roszczeń osób trzecich.
- Najczęściej występujące błędy na etapie pozyskiwania nieruchomości dla celów inwestycyjnych.
- Analiza orzecznictwa dotyczącego nieuregulowanego stanu prawnego nieruchomości i jego znaczenia dla inwestorów.
- Studium przypadków przedstawiające rzeczywiste problemy własnościowe występujące podczas realizacji inwestycji.
Dzień II
- Realizacja inwestycji celu publicznego na nieruchomościach o nieuregulowanym stanie prawnym.
- Szczególne zasady pozyskiwania nieruchomości dla inwestycji energetycznych, przesyłowych i infrastrukturalnych.
- Decyzje administracyjne umożliwiające realizację inwestycji pomimo problemów własnościowych.
- Wywłaszczenie nieruchomości oraz ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości w praktyce inwestycyjnej.
- Odszkodowania, wynagrodzenia oraz rekompensaty związane z realizacją inwestycji na cudzych nieruchomościach.
- Procedury związane z zajęciem nieruchomości na potrzeby budowy, modernizacji i eksploatacji infrastruktury.
- Ryzyka prawne i finansowe wynikające z wadliwego pozyskania praw do nieruchomości.
- Spory sądowe i administracyjne związane z realizacją inwestycji na gruntach o nieuregulowanym stanie prawnym.
- Współpraca inwestora z organami administracji publicznej, geodetami oraz wykonawcami w procesie regulacji stanu prawnego nieruchomości.
- Zarządzanie ryzykiem własnościowym na poszczególnych etapach procesu inwestycyjnego.
- Dobre praktyki w zakresie dokumentowania działań inwestora oraz zabezpieczania interesów prawnych projektu.
- Kompleksowa analiza przypadków dotyczących inwestycji infrastrukturalnych i energetycznych realizowanych na nieruchomościach problemowych.
- Warsztatowe opracowanie strategii postępowania w sytuacjach związanych z nieuregulowanym stanem prawnym nieruchomości oraz podsumowanie najważniejszych wniosków i rekomendacji.
Czas trwania
2 dni
Forma zajęć
Case study
Warsztaty
Prelegenci
Trener IIST
Terminy i miejsca
Zapoznaj się z aktualnymi terminami tego szkolenia bądź zapisz na powiadomienia o nowych terminach.
-
Rejestracja
Wybierz termin:
szkolenie online
1 833
zł
+23% VAT
Cena zawiera:
- zniżkę 3% przy zgłoszeniu za pośrednictwem Eventis.pl (cena standardowa 1 890 zł)
- udział w zajęciach
- materiały szkoleniowe
- certyfikat uczestnictwa
Zapisz się
Brak miejsc. Wypełnij formularz, aby zapytać o nowe terminy.
Termin nieaktualny. Wybierz inny termin powyżej, bądź wypełnij formularz, aby zapytać o planowane nowe terminy.
FAQ
Najczęściej zadawane pytania
Prosimy o przejście do sekcji
Zapisz się, aby
wypełnić formularz zgłoszenia w wydarzeniu. Po jego wysłaniu organizator skontaktuje
się celem potwierdzenia przyjęcia zgłoszenia i przekazania szczegółów organizacyjnych.
Regulamin
- W cenę szkolenia wliczone są: udział w zajęciach, materiały szkoleniowe, lunch, przerwy kawowe oraz certyfikat potwierdzający uczestnictwo.
- Rezygnację z udziału w szkoleniu należy przesłać pocztą, mailem lub faksem ( z potwierdzeniem odbioru) na adres organizatora.
- W przypadku rezygnacji w okresie krótszym niż 10 dni przed terminem zajęć, obciążymy Państwa opłatą manipulacyjną w 50% opłaty za uczestnictwo w szkoleniu.
- Nieodwołanie zgłoszenia i niewzięcie udziału w zajęciach powoduje obciążenie pełnymi kosztami udziału.
- Niedokonanie wpłaty nie jest jednoznaczne z rezygnacją z udziału.
- Zamiast zgłoszonej osoby, w zajęciach może wziąć udział inny pracownik firmy (po wcześniejszym poinformowaniu organizatora).
- Międzynarodowy Instytut Szkoleń Specjalistycznych IIST zastrzega sobie prawo do ewentualnej zmiany terminu szkolenia z przyczyn losowych i niezależnych od organizatora. W przypadku zaistnienia takiej sytuacji każdy z uczestników zostanie wcześniej powiadomiony.
- Niniejszy formularz zgłoszeniowy/umowa stanowi zgłoszenie udziału w szkoleniu.
- Przesłanie formularza zgłoszenia oznacza akceptację niniejszego regulaminu oraz wyrażenie zgody na przetwarzanie danych osobowych w celach realizacji usługi szkoleniowej przez Międzynarodowy Instytut Szkoleń Specjalistycznych IIST, który jest ich Administratorem. Mają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych, ich sprostowania, żądania ograniczenia ich przetwarzania lub usunięcia, żądania przeniesienia danych do innego administratora, wniesienia sprzeciwu i wycofania zgody w każdej chwili na przetwarzanie danych na potrzeby marketingu bezpośredniego a także do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych lub organu nadzorczego innego państwa członkowskiego UE.
Podczas wypełniania formularza rejestracji zaznacz opcję
"Oświadczam, że udział będzie finansowany ze środków publicznych, proszę o wystawienie faktury z zerową stawką VAT."
Jeśli potrzebujesz zarejestrować organizatora w wewnętrznym systemie zamówień możesz zrobić to na dwa sposoby.
W trakcie wypełniania zgłoszenia w polu Uwagi przekaż tą informację - opiekun szkolenia skontaktuje się w celu dopełnienia formalności.
Możesz to również zrobić samodzielnie z użyciem poniższych danych:
- Nazwa firmy: Międzynarodowy Instytut Szkoleń Specjalistycznych IIST
- Ulica i nr: Grottgera 16/1
- Kod pocztowy: 60-758
- Miejscowość: Poznań
- Numer NIP: 7773150627
Najszybszym sposobem kontaktu z organizatorem i uzyskania dodatkowych informacji jest
wypełnienie formularza kontaktowego.
Możesz też zadzwonić do organizatora.
Kontakt
Masz pytania? Napisz do nas
Wypełnij formularz
Dane kontaktowe
Międzynarodowy Instytut Szkoleń Specjalistycznych IIST
60-758 Poznań, Polska
Grottgera 16/1
Organizator
Międzynarodowy Instytut Szkoleń Specjalistycznych IIST
60-758 Poznań, Polska
Grottgera 16/1
woj. wielkopolskie
Szanowni Państwo,
Międzynarodowy Instytut Szkoleń Specjalistycznych IIST to jednostka szkoleniowo-doradcza, której głównym celem programowym jest inicjowanie współpracy w obszarze doradztwa, badań i edukacji w Europie, Ameryce Północnej, Azji oraz...
Powiadomienia o nowych terminach