O szkoleniu
Szkolenie to skierowane jest do osób zajmujących się gospodarką nieruchomościami, zarządzaniem nieruchomościami, a także do tych, którzy na co dzień mają do czynienia z problematyką służebności, urządzeń przesyłowych czy wyceną szkód wynikających z obecności infrastruktury technicznej.
Uczestnicy szkolenia:
- poznają różne rodzaje służebności (osobiste, przesyłu, przejazdu, przechodu, dożywocia) i ich znaczenie w kontekście prawnym i rynkowym,
- dowiedzą się, jak identyfikować i wyceniać służebności oraz szkody infrastrukturalne,
- nauczą się stosować odpowiednie podejścia i metody wyceny,
- zapoznają się z przykładami praktycznymi, orzecznictwem oraz błędami najczęściej popełnianymi w wycenach,
- uzyskają praktyczne wskazówki przydatne przy sporządzaniu dokumentacji, operatów i analiz dotyczących nieruchomości obciążonych służebnościami.
Szkolenie to skierowane jest do osób zajmujących się gospodarką nieruchomościami, zarządzaniem nieruchomościami, a także do tych, którzy na co dzień mają do czynienia z problematyką służebności, urządzeń przesyłowych czy wyceną szkód wynikających z obecności infrastruktury technicznej. Będzie szczególnie przydatne dla praktyków z branży nieruchomości, planowania przestrzennego, administracji publicznej oraz inwestorów.
Program szkolenia
Moduł 1:
Wprowadzenie do służebności
- Definicja służebności (osobista, gruntowa, przesyłu),
- Różnice między służebnościami a innymi ograniczeniami prawa własności,
- Służebność a odszkodowanie – różnice pojęciowe.
Moduł 2:
Aspekty prawne
- Podstawy prawne (KC, ustawa o gospodarce nieruchomościami),
- Tryby ustanawiania służebności (umowa, sąd, zasiedzenie),
- Wpis do księgi wieczystej i skutki cywilnoprawne.
Moduł 3:
Służebność osobista i dożywocia
- Charakterystyka służebności osobistych,
- Dożywocie jako forma umowy i wpływ na wartość nieruchomości,
- Praktyczne przykłady i kalkulacja wartości obciążonej nieruchomości.
Moduł 4:
Wycena służebności przesyłu
Przebieg urządzeń przesyłowych – identyfikacja w terenie i
dokumentacji,
Strefy ograniczonego użytkowania,
Metody wyceny służebności przesyłu:
- Podejście porównawcze
- Podejście dochodowe
- Koszty hipotetycznego najmu gruntu
Uwzględnianie szkody infrastrukturalnej przy ustalaniu wynagrodzenia.
Moduł 5:
Wycena służebności przechodu i przejazdu
- Charakterystyka i zakres użytkowania,
- Określenie pasa służebności,
- Przykłady wynagrodzeń jednorazowych i okresowych.
Moduł 6:
Szkoda infrastrukturalna – definicja i klasyfikacja
- Czym jest szkoda infrastrukturalna w kontekście prawa i wyceny,
- Rodzaje szkód: trwała, czasowa, lokalna, funkcjonalna,
- Przykłady typowych szkód (linie energetyczne, kanalizacja, gazociągi,
itp.).
Moduł 7:
Metodyka wyceny szkody infrastrukturalnej
Podejście porównawcze:
- Wartość nieruchomości przed i po istnieniu infrastruktury,
Podejście dochodowe:
- Utracone korzyści z użytkowania,
Uwzględnienie szkody jako elementu przy wycenie służebności przesyłu.
Moduł 8:
Studium przypadków
- Studium przypadków – praktyczne przykłady obliczeń i raportów.
Moduł 9:
Warsztaty i ćwiczenia praktyczne
Czas trwania
9.00 - 15.00
Forma zajęć
Terminy i miejsca
Zapoznaj się z aktualnymi terminami tego szkolenia bądź zapisz na powiadomienia o nowych terminach.
Rejestracja
- zniżkę 5% przy zgłoszeniu za pośrednictwem Eventis.pl (cena standardowa 990 zł)
- udział w zajęciach
- materiały szkoleniowe w wersji elektronicznej
- certyfikat uczestnictwa
- bezpłatne anulowanie zgłoszenia do 7 dni przed terminem
Brak miejsc. Wypełnij formularz, aby zapytać o nowe terminy.
Termin nieaktualny. Wybierz inny termin powyżej, bądź wypełnij formularz, aby zapytać o planowane nowe terminy.
Najczęściej zadawane pytania
Warunki zgłoszenia
- Organizatorem szkolenia jest Konsorcjum Szkoleniowo-Doradcze Gamma spółka z ograniczoną odpowiedzialnością sp.k. z siedzibą w Warszawie, ul. Farysa 64, 01-971 Warszawa, wpisana do Krajowego Rejestru Sądowego, prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy pod numerem KRS 0000287983 Numer identyfikacji podatkowej (NIP): 113-26-90-108. REGON: 14111371700000 zwana dalej "Gamma”.
- Cena szkolenia obejmuje m. in.: udział w szkoleniu online, materiały szkoleniowe w wersji pdf, certyfikat ukończenia szkolenia w wersji pdf..
- Warunkiem udziału w szkoleniu jest otrzymanie przez Gamma poprawnie wypełnionego formularza zgłoszenia ze strony www.projektgamma.pl, pocztą elektroniczna lub faksem oraz potwierdzenie przez konsultanta Gamma jego otrzymania. Jeśli zgłoszenie ma nastąpić później niż 7 dni przed rozpoczęciem szkolenia rekomendujemy wcześniejszy kontakt telefoniczny. Przesłanie do Gamma wypełnionego formularza zgłoszenia jest równoznaczne z akceptacją niniejszych Warunków uczestnictwa oraz z zawarciem umowy pomiędzy Gamma a uczestnikiem szkolenia (w przypadku zgłoszeń od osób fizycznych) lub firmą (w przypadku osób prawnych)..
- Z zastrzeżeniem punktu 5, Gamma najpóźniej na 3 dni przez terminem rozpoczęcia szkolenia prześle do osób, które zgłosiły chęć udziału w szkoleniu, za pośrednictwem poczty elektronicznej, potwierdzenie udziału w szkoleniu wraz z dodatkowymi informacjami organizacyjnymi dotyczącymi szkolenia..
- O przyjęciu na szkolenie decyduje kolejność zgłoszeń. Gamma zastrzega sobie prawo do odmowy przyjęcia zgłoszenia w danym terminie szkolenia, jeżeli:
a) lista uczestników będzie już zamknięta,
b) w przypadku nie zgłoszenia się minimalnej liczby osób. - Gamma zastrzega sobie prawo do odwołania szkolenia lub zmiany jego terminu na 2 dni przed terminem szkolenia.
- W przypadkach określonych w punkcie 5 i 6, wszelkie kwoty wpłacone tytułem zapłaty za udział w szkoleniu zostaną zwrócone w całości w ciągu 14 dni od daty przekazania stosownej informacji do uczestnika szkolenia, za wyjątkiem sytuacji, kiedy strony uzgodnią, że wpłacona kwota zostanie zaliczona na poczet zapłaty za udział uczestnika w szkoleniu w innym terminie.
- Płatność za szkolenie powinna wpłynąć na konto Gamma nr 26 1140 2017 0000 4102 0842 7785 najpóźniej w ciągu 14 dni od daty otrzymania faktury za udział w szkoleniu, o którym mowa w punkcie 4 (decyduje data wysłania faktury drogą tradycyjną lub elektroniczną).
- Faktura VAT zostanie wystawiona w dniu szkolenia lub w drugim dniu szkolenia w przypadku szkoleń dwudniowych i przesłana pocztą lub elektronicznie na adres wskazany w formularzu zgłoszenia.
- Rezygnacja z udziału w szkoleniu na 8 lub więcej dni przed planowanym terminem rozpoczęcia szkolenia nie pociąga za sobą żadnych obciążeń finansowych, pod warunkiem przesłania informacji o rezygnacji z udziału w szkoleniu w formie faksu lub poczty elektronicznej na adres Gamma. Decydująca jest data wpływu oświadczenia o rezygnacji do Gamma.
- W przypadku zgłoszenia rezygnacji z udziału w szkoleniu na mniej niż 8 dni przed planowanym terminem rozpoczęcia szkolenia, Gamma zachowuje prawo do pełnego wynagrodzenia, tak jak za należycie wykonane szkolenie.
- Gdy Organizator nie otrzyma od Uczestnika oświadczenia o rezygnacji, a Uczestnik nie będzie uczestniczył w Szkoleniu, Zgłaszający jest zobowiązany do uiszczenia opłaty podanej przez Organizatora, na wskazany numer konta.
- Oświadczenie o chęci udziału w szkoleniu w terminie innym niż potwierdzony przez Gamma zgodnie z punktem 4, jest równoznaczne z rezygnacją z udziału w szkoleniu w uprzednio wybranym terminie.
- Reklamacje składa się w terminie 14 dni roboczych, licząc od dnia w którym usługa została wykonana lub miała być wykonana.
- Reklamacja musi zawierać szczegółowy opis zakresu niezgodności lub inne okoliczności ją uzasadniające.
- Usługodawca rozpatruje reklamację w terminie 30 dni roboczych, licząc od dnia jej wniesienia. Jeśli reklamacja w tym czasie nie może zostać rozpatrzona, Usługodawca powiadamia reklamującego na piśmie o przyczynach opóźnienia i przewidywanym terminie rozpatrzenia reklamacji.
- Wszelkie prawa do własności intelektualnej realizowanych w ramach umowy szkoleń pozostają własnością Konsorcjum Szkoleniowo-Doradczego Gamma spółka z ograniczoną odpowiedzialnością sp.k., właściciela marki Gamma i nie są przenoszone na Klienta. Zabronione jest powielanie materiałów szkoleniowych, przekazanych uczestnikom, nawet we fragmentach oraz usuwanie informacji o prawach autorskich.
- Szkolenia otwarte nie są nagrywane przez Organizatora. Organizator nie wyraża zgody na nagrywanie szkolenia przez Uczestników.
- Uczestnicy zobowiązują się do przestrzegania zakazu nagrywania szkolenia, z wykorzystaniem wszelkich urządzeń audiowizualnych, np. telefonów, kamer, dyktafonów, czy oprogramowania służącego do nagrywania, bez zgody Organizatora.
- W razie złamania zakazu nagrywania przez Uczestnika, Zamawiający pokryje wszelkie koszty i wydatki, w przypadku wystąpienia z roszczeniami przez osoby trzecie. Niezależnie od powyższego, Organizator ma prawo domagać się od Zamawiającego zapłaty dodatkowych kosztów, w przypadku udowodnienia nagrywania szkolenia.
- Nagrywanie szkoleń zamkniętych jest możliwe w przypadku, gdy takie ustalenia zostały dokonane pisemnie przez Organizatora i Zamawiającego, na etapie wyceny i przygotowania oferty szkolenia.
- Nazwa firmy: Gamma
- Ulica i nr: Farysa 64
- Kod pocztowy: 01-971
- Miejscowość: Warszawa
- Numer NIP: 1132690108
Masz pytania? Napisz do nas
Wypełnij formularz
Dane kontaktowe
Organizator